理论上，一些小城市的房价还会继续下跌。当一个城市的富人陆续在相应的大城市买房时，就会出现房价随着人口迁移而下跌的可能性。比如之前媒体报道的一个东北城市，就出现了房价倒退的现象，空城的情况也时有发生。请不要老是说牡丹江的房价。如果牡丹江房价真的跌回40年前，相信对谁都不是好事。
黑龙江省煤城鹤岗房价已下跌至几百元一平米，未来东北的房价是否也会大幅下降？
个别地方不能代表全部，就像是省会城市的房价不代表那个省其他城市的房价都是差不多的。鹤岗房价的下跌已经上了好几天的热搜了，但是其实那些几百块一平米几万一套的房子都是一些位置不好或者是户型不好的房子，真正的精装房还是要几十万一套的，没有大家想象中那么低，东北相对于上海深圳这些东边城市来说，这几年确实发展的速度不那么快，但“振兴东北”后，东北各大城市也会为了东北的发展而出台一些政策，比如一些城市为了吸引人就业采取了政策，一些城市落户也有所调整，东北还是有发达的地方的，鹤岗房价并不是整个东北房价的缩影。
中小城市房价下跌成定局，房价会跌回起点吗？
下跌到起点也不是不可能，得看城市的发展，比如之前媒体报道的东北某城市，就出现了房价倒退的现象，空城的情况也有发生。不过，具体还的看待政府的对待政策，理论上，部分小城市的房价会持续下跌，当一个城市有钱人陆续到对应的大城市买房的时候，伴随人口迁移一定会有房价下降的可能。不过，这是从城市的进化角度来讲，不过，对于科技进化的视野来讲，区县的土地有增值的可能性。
候鸟不再来海南、海南变空城，房价也下跌？是真的吗？
现在的养老的人都不去海南了，因为北方人只有冬天才去海南避寒，但是海南的冬天，物价飞涨啊，酒店和机票价格高昂，并且由于众所周知的原因，斩客现象严重。现在候鸟们都去哪儿了呢，他们来到了威海，威海这个地方同样是海滨城市，但是城市干净，环境优美，物廉价美，并且胶东人民特别豪爽，不只是东北人在威海买房，更多的江浙沪一带的人都在威海买房避暑，
有人说中国的人口在逐年大比例下降，房价却不断在上涨，你怎么看？
二者之间有关联但不大。有人说高房价抑制了生育，其实就是房价退到十年前年轻人买了房每月也要还很多钱，压力也很大，中国人口逐年大比例下降，主要是人们生活水平提高了，外面的世界丰富多彩，想多潇洒几年，以前年轻人23左右结婚就生孩子，现在很多人30多才生，有些人甚至不结婚。生活压力大，物价飞涨，房价高企，只有拼命挣钱才能生存，哪还有心情生孩子，再有生、养、育、婚，都是很大的支出，想想头都大了，因此看房价有关联，但不是主因，
近期河源楼市遇冷，房价会降吗？
怎么说呢，河源属于惠州市，离珠三角很近。惠州本身就是深圳的后花园。惠州因为地理条件和自身条件，是深圳承接产业或者吸引人口最重要的地级市，现在没有地方可以替代。河源在地理上也是离惠州市区最近的，所以具备了惠州的一些条件，甚至很多自然条件比惠州更好更有吸引力，具备了山多、地域广、空气清新、劳动力充足等诸多条件。再说河源市是个比较落后的地区，属于劳动力输出市场。劳动力输出大部分在珠三角。这些在珠三角工作的新创业者，有一部分未来会回家买房，成为未来刚需购房者。此外，近年来，由于珠三角发达城市产业升级，部分低端产业需要转移，部分产业向河源转移，也对河源的经济商圈和知名度产生了聚集效应。总的来说，河源有很多优势，唯一对工业有影响的是供应珠三角的饮用水源万绿湖，是省重点保护的水源地和库存区。库区周围的大片地区受到极其严格的污染控制。所以这些地区的各种工业制造业都被严格控制，对当地经济有影响。不过河源的旅游业和第三产业也在蓬勃发展。其中，万绿湖因其优良的水质和巨大的蓄水面积而拥有众多的景点，越来越多的人前来观赏和享受。现在人们越来越注重旅游休闲，注重健康。河源的条件可以满足人的愿望，空气和景点都超强。是一个可以满足人们休闲健身旅游欲望的地方，所以万绿湖将成为河源的一大旅游景点。因为河源为了供应珠三角和香港的优质饮用水，做出了巨大的经济牺牲，所以深圳把帮扶河源放在第一位，作为第一救助对象。河源现在正赶上全方位的投资热潮，各种投资合同大量涌入。河源也有很多越来越受人们欢迎的旅游景点。对河源的第三产业和经济发展具有里程碑意义，知名度越来越高。
