根据我之前的分析，南京房价是上海的50%，合肥房价是南京的60%。这个比例应该是合理的。所以，要么南京被高估，要么上海和合肥被低估。去年合肥房价上涨过快，以至于合肥房价存在一定的泡沫。短期来看，存在一定的问题。深圳、上海和苏州是上一轮房价回升的首批城市。我觉得这几个城市还是可以作为风向标的，合肥的房价会跟得上。
如何看待合肥房价的发展趋势？
合肥，安徽省省会，全省的政治、经济、文化、信息、交通、金融和商贸中心，全国重要的科学教育基地，长三角城市经济协调会会员城市。根据我了解的信息，2016年10月，合肥出台了楼市最严调控政策，当时很多合肥刚需人群都认为，2017年房价会下跌，很多人在持币观望，但转眼2017年已经过去，合肥房价不但没下跌，而且上涨不少。
2017年初，合肥新房均价在10674元每平米，到2017年12底，合肥新房均价达到了14276每平米，一年之内新房均价上涨了3602元每平米，上涨速度可谓用坐火箭来形容。2018年，政府又出台了很多调控政策，合肥房价趋于平稳，一月份新房均价在14276元每平米，截至五月初，合肥新房均价在14334元每平米，涨幅不大，
根据合肥现在的楼市发展趋势分析，最快可能出现在2018年底，或者2019年年初，合肥楼市将进入下一轮短周期的见地反弹。由于去年合肥房价上涨过快，使的合肥房价目前存在一定的泡沫，短期来看存在一定问题，根据目前合肥近两个月的房屋均价，二手房和新房都出现了少量下跌趋势。而随着合肥城市发展步伐的加快，开发商土地成本的不断增加，以及合肥的棚户区改造和人才招揽计划的实施，长期来看，合肥房价还是有不少上涨空间的，
合肥还是南京买房合适？纠结？
忽略掉城市偏好的情况下，多参考这些问题（1）房地产。你提到了房子，合肥的政务、滨湖是合肥热点地区，也是现在地价最好的地方之一，南京你要买相同区域的房子要付出相当的借贷成本，这个你要有所取舍，（2）看个人家庭平台。在有一定经济能力的情况下，看看双方家庭在哪个城市可以最大化的支持，（3）收入和消费。假设你的能力在南京挣一万，合肥挣八千，购买力谁更胜出，
（4）双方就业的行业。南京的产业结构也比合肥更加成熟，产业布局也更大，就业机会也更多，楼主你所在IT业还是南京比较发达，合肥就业还是较差的。（5）父母，（6）教育，基础教育实际上没有太大差距的，就算是江苏那边教育质量高，高考也难啊。，。这种比较见第三条，。大学嘛，看你小孩高考喽（7）生活习惯，（8）医疗。
，。，大病去上海北京挂号吧。小病三甲医院能治的，（本人在南京和合肥都有亲戚，大病去的一线城市。，。小病就地解决）（9）夫妻双方的态度，你要是非得留南京，你夫人不妥协也没有办法。，。（10），。，个人选择类问题永远基于个人的情况，没有最优解，完全看你自己。我个人很看重我说的第二条，个人家庭平台，逛了小半个中国，我选择了我的资源和关系网最好的城市，在高的起点上，你轻轻的蓄力就可以在空中飞翔，
2018年12月份合肥房价怎样？19年初是买房的时机吗？
2018年过去了，从全年来看，合肥楼市上半年火热，下半年急剧冷却，房价呈现出一个倒“V”型转折。这种转折，除了大周期使然，政策也起到一定推波助澜的作用，我甚至感觉，这个车刹得确实有点猛，从安居客合肥房价走势来看，9月份到12月份，合肥已连续下跌4个月，跌幅达到-1.8%。下一步合肥房价趋势怎样？2019年究竟该如何买房？本篇我将通过研究全国50个重点城市房价走势及合肥链家网二手房实际成交数据，为你们做详细解析，
与11月相比，12月全国50个重点城市房价表现由31个增加到38个，增加了7个，房价下降的城市数量达到总数的76%。房价下跌城市数量增加的同时，跌幅进一步扩大；上涨城市数量减少的同时，涨幅进一步收窄。从全国范围来看，整体房价已经进入下行通道，而且似乎有进一步扩大的趋势。从所有城市群的表现来看，除了相对较好的长三角，几乎全部掉头，甚至东北三省都偃旗息鼓了。
