因为房价的变化，影响因素很多。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区，价格回调是正常的，现有的市政府用房、职工用房有相当一部分会闲置。会有一些影响，因为随着工厂搬走的工人可能会卖掉市区的房子，所以市区的二手房会有所增加。另外，我觉得唐山房价高和唐山有1000套房子有关，和这个中介有关系。很多基本垄断唐山二手房市场的业务员都会打鸡血。你问有什么房子，你想看，他也卖他手里的房子有多好。况且房价被推高，尤其是出租屋被他们炒作，房租是往年的两倍。
唐钢搬迁对唐山的房价有影响吗？
多少会有一些影响因为和厂区一起迁走的职工有可能会出售市区的房子这样市区的房子会出现一个二手房增多现象另外我觉得唐山的房价高和唐山有一个千家房产这个中介也有关系千家基本上垄断了唐山的二手房市场销售员套路多都会打了鸡血一样你问什么房子都有但是想看房他又推销他手里的房子有多好另外哄抬房价尤其出租房被他们炒作的太高了是前几年的一倍的房租了。
外企都搬离了，对房价有影响吗？
首先，这种假设根本就不会发生，所以意义不大，外企也是为逐利而来，中国良好稳定的政商环境、庞大的消费市场、优秀的劳动力群体、完整的产业链对于绝大多数的企业来说，都是可遇不可求的好环境，在这样的情况下，有追求的外企根本不可能放弃中国市场，而现在题目假设外企都搬离了，这根本就是正常情况下不会发生的事情，如果发生了，那么一定是有极其重大的事件要发生，那大概率就是战争了，而且是那种全面战争，但是即便是一战和二战的时候，也没有一个国家的所有外企都会全部撤离，所以这个假设根本就不会发生。
其次，如果外企真的“都”搬离了，房价会暴涨！有人说，如果外企都搬走了，那么很多人就失业了，经济会大衰退，老百姓没有钱，房价一定会下跌的，说这话的人，恐怕没有了解过历史，无论是解放前的民国政府，还是苏东剧变之后的俄罗斯，又或津巴布韦这样的国家，大家看一看他们经济大衰退之后的情况就知道了，物价普遍是是恶性通胀，房子也不例外。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题，市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位，人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来，
在不久的将来，相当数量的住房将被转让，因为工作地址的改变，不可避免地要重新选择住房。价格变化一个是内在价值，一个是供求关系。当供需严重失衡时，价格就会严重偏离。如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价有所回落是正常的。至于会不会跌70%，现在还不好判断。因为房价的变化，影响的因素很多。如果建阳到延平区的交通有所改善，建阳到延平区1小时内就能到达，房价可能跌得少一些。
