你好，2019年佛山房价稳定。2018年佛山房地产整体均价有所下降，到2019年初仍会有一波下跌。2018年下半年二手房已经开始下跌，理性回归，观望气氛浓厚。房价的下跌在2019年一季度后还会继续，当回归到一定的理性价位时，会出现一定的价格企稳局面。
“有些人”认为房价会下跌，我个人认为主要是价格没有达到这些人的心理预期，这些人在当前的房价基础上，没有能力买房。真实案例.我一个朋友2018年12月在石家庄的一个区定了一套房子，12层，整栋楼18层，小楼王位置，楼间距85米，其他70米，交了3万定金，价格是9350一平。首付需要缴纳31万，贷款70万，
每个月需要还近5000元。他个人手里有13万，岳母给他11万，父母给他出6万，自己又借了几万，刚把首付凑够，听他身边的人一个个的唱衰房地产，他也亲自去了售楼部，发现房子降价了，所以就去售楼部把房子退掉了，退掉之后，冷静下来又去售楼部咨询，原来降价销售的楼层都是5层以下和顶楼，其他楼层不降反升，他原来看好的那套房子，每平涨了300元，而且房源已经没有了。
他比较后悔，价格也没谈下来，房子也放弃购买了，最后他很我们说:太害怕房子会降价了，想等等，退了房子之后想明白了很多事，房子不可能降价，因为一万左右的房子，在这个城市来说其实并不高，因为他身边的朋友都是月薪5000以上的，就算是农村，去工厂里打工，一个月也有5000多的收入。他自己也是7500的月薪，加上他媳妇，一个月可以买一平房子，家里生活也不会出现问题，熬十几年，也能买的起房子，可是这十几年，房价会不会涨，他的工资涨幅能否追平房价，
这是我朋友的真实案例，我认为现在买不起房子的，主要是一个月挣三两千的人，这些人在自己身边很少出现了，就算是刚毕业的大学生，工资也在4000左右，什么样的群体就拥有什么样的购买力，在我身边的的朋友，在石家庄这个城市都拥有按揭的购买能力，偿还能力。他们在观望，更确切的说中国人买涨不买跌的心理，他们担心购买之后房价下跌，所以持币观望中，
在2019年的时候，佛山房地产的价格会下跌吗？如果你是房地产行业的人，你会怎么做？
您好，佛山的房价在2019年会出现维稳状态，在2018年佛山房地产总体均价已经出现下跌状态，到2019年年初依旧会出现一波下跌。但是到了2019年二季度以后，房价会比较稳定了，因为2017年以后拍的土地基本上会2019年上市供应，该降价销售都已经在2019年第一第二季度降价销售结束了，二手房在2018年下半年已经开始下跌，理性回归，观望氛围浓厚，房价下跌会延续到2019年一季度以后，到时候回归到一定的理性价位，会出现一定的稳价局面。
合理的取值范围会受到交通设施(地铁2号线)、教育资源(2019年佛山所有新建小学集中交付)等几个因素的影响，不会出现恐慌性下跌或持续下跌。但2018年下半年以后，不会再有离谱的王迪项目，土地交易会拍卖或低价出让。另外由于限购，很多外地人会开始买社保，社保到期会有客户回流。所以2019年二季度以后，不会有太多的高价项目或者高价二手房。
