县级的房价确实是一个值得关注的问题。要扩大调控范围，把触角伸向四线以下城市，比如县级市，不让这些“净土”被高房价“污染”，19年房价从1200平米涨到7000平。这也意味着，在县级城市，不仅房价超过万元的数量急剧增加，而且房地产开发的积极性非常高，库存增加的风险也在不断增加。
县级城市的房价将走向何方？
县级城市的房价确实是一个值得关注的问题。中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组日前发布的《中国县域经济发展报告（2018）》指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县（市）显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升，同时，样本县（市）房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企、风险陡增的局面。
这也意味着，县级城市不仅房价超万元的数量急剧增加，房地产开发的热情也十分高涨，库存增加的风险在不断加剧，在这样的情况下，对于未来县城房价的走势影响是非常大的。如果不能有效处理好这方面的关系，将直接影响未来县城的房价走势，给县城居民生活带来不利影响，所以，调控必须扩大范围，把触角伸向县级城市等四线以下城市，避免这些“净土”也被高房价“污染”。
为什么县级城市的房价，还一直在涨？
1、县城的人口结构，一个县城的人口100万，这一百万大多数是农村的，现在条件好了，到了结婚年龄女孩要求比以前要高了，在县城买房基本成为农村女孩择偶标准的重要因素！2、攀比，一个村子里的村民，看你家买，他家也要买，不能落后啊，不能让邻居看不起啊！这种攀比心理也是一种推动作用！3、县城的教育、医疗、商业、交通都是这个县最好的地方，人往高处走嘛！4、棚改货币化，县城发展就要面临拆迁，拆迁款来买房子！5、老百信也有投资意识，知道钱在贬值，也要保护自己的财产！，
县级城市的房价涨到什么时候可以停？
家里的表弟，和女朋友闹翻，却因祸得福。房子迟了两年才买，小县城的房价，却从7000一平，跌倒了5000一平，我老家那小县城，盖的到处都是房子。房价从当初的一两千一平米，炒到19年的7000一平，表弟和他女朋友，19年的时候，准备结婚买房子。女方家要求彩礼18.8万，房子不能低于100平，而且必须全款，
表弟家虽然是做水果生意的，手里还算可以，但是一次性拿出将近百万存款，也不太现实。姑姑叔叔就去女方家商议，说能不能付个首付，以后房贷也不让两个小孩还，女方家也是有点作吧，不同意，必须全款买房。最后这桩婚事就闹翻了，房子也没买，表弟一气之下，自己跑去广东那边打工去了。今年的时候，表弟带了一个漂亮女朋友回来，
姑姑叔叔特别开心，就又商议起结婚买房子的事情。这才注意到，县城房价已经从当初的7000一平，降到5000一平了，100平的房子，全款也才50万而已。姑姑叔叔很爽快的就买了房子，然后也把婚期定了下来，女方家只要10万的彩礼，而且这钱最后会当陪嫁拿回去。然后，还额外陪嫁一辆20万的车，女孩和表弟同岁，见识不凡，看起来就像是一个很会持家的人。
我们这些亲戚，也都替表弟感到很高兴，我国房屋持有量，已经达到了人均3套的水平。一二线大城市的房子不好说，但是像县级城市的房子，未来必跌，1.房子太多像我老家的那个小县城，几年没回去，都变得不认识了。到处盖的都是房子，密密麻麻的，我估计，这房子的数量，估计已经严重超过县城的人口了。每到下面乡镇赶集的时候，房地产公司都是雇佣大批的人，去发传单，
但是效果微乎其微，几乎没有用。2.小县城的房子对农村人没有吸引力。县城靠自己的人口消化不了，只能在下面的农村镇卖。但是，对于农村人来说，县城的房子完全没有吸引力。县城里的房子里，不能养鸡鸭猪等动物，也不能弄个小菜园种菜。而且县城不像农村那么自由，很多认识的人随时聚在一起说话聊天。对于半辈子都在和土地战斗的农民来说，县城里的房子就是鸡肋，
