比如15年前700元/平方米的房价涨到现在的7000元/平方米，涨了10倍，但其间并没有大的下跌。后来政府对房价的调控只能抑制房价的上涨，不能像股价一样暴跌。庄家有提振股价的资本，可以控制股价的每日波动。比如庄家跟散户赌。他可以看到赌博中的牌，并可以随时改变他的行动。散户只能揣摩庄家在玩什么，往往被动挨打。结果大部分散户炒股都亏了，只有少数聪明人能赚。大部分的接受者都是散户。
炒房房价能上天，炒股为什么股价上不去？
炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方。相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价，不同的地方就有很多了。股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈，庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户。
而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的，比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源。如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断，房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌。股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的，
而且房市价格稳定性好，买家买了之后涨的多跌的少，所以炒房团的利润更大，风险更小。比如15年前700元/平方米的房价涨到现在的7000元/平方米，涨了10倍，但其间并没有大的下跌。后来政府对房价的调控只能抑制房价的上涨，不能像股价一样暴跌，因为房价是刚需，土地是受限制的，而刚需的土地是在增加的，人为的减少是有限的。炒房团不能像庄家一样完全控制房市，只能囤积房源进行投机投资，
