首先回答第一个问题。2018年房价会跌吗？没听说2018年房价大幅下跌，只知道部分城市房价小幅下跌。趋势之下，2019年房价下跌是必然的。首先，2018年下半年房价不会暴跌。其次，2018年，包括至少未来三年，不适合买房。未来三四线城市房价回调概率较大，一二线城市会有一次温和回调。至于降幅能有多大，就看房产税会不会给力了。
2018年常州房价会降价吗？
谢谢邀请。我以前路过常州多次，以前有朋友问我，想投资常州的房子事宜，我看过相关资料，不过都没有实地考察过常州楼市。根据我的经验和对常州的一点了解，提出如下观点。常州的地理位置决定了，她很难成为人口和产业大量导入的区域中心城市，东有无锡和苏州，西有镇江和南京，本地人才和资源容易被苏州和南京吸走，离上海又太远，地理位置有点尴尬，这种境地越往后越是如此。
2018年楼市会降价么？
先回答第一个问题，2018年房价会降吗？没有人敢给你肯定的答案，首先题主问题就不明确，因为各个城市的房价波动情况都不尽相同，而且就算同样的城市不同区位的升降情况都会有差异，所以题主这么直观的问，我只能够理解，题主是在问房价的大趋势。那么2018年房价的大趋势是怎样呢，有没有办法去评估呢？肯定是有的，但是也只能基于过去的走势政府调控与多方势力角力一线城市平均房贷利率情况等多个维度去评判，说到底，只是一个分析，分析的越深度，对于房价走势的判断可能就会越准确。
我们先来看全国各城市的房贷利率数据来源融360房贷数据是2017年8月的，可能现在会有些许变化，但是既然是问大趋势，那总得来说对结论没有多大影响。我们可以看出，一线城市的房贷利率整体维持在高位，绝大多数城市了出现利率上浮的情况，具体来看，一线城市中，只有上海还维持在基准利率以下，为4.83%，北京深圳广州的房贷平均利率均已超过5%，分别是5.12%5.04%5.13%。
一线城市房贷利率依旧维持着较高的水平。根据国家统计局公布的最新数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，说明在从严的政策下，房价上涨过快的一线城市楼市价格开始逐渐回归理性。在来说下资本市场的楼市多头与与政府的角力，2017年是楼市调控的元年，而楼市上涨的源泉是什么，其实是供需关系，但是也有一个群体也不能忽略，那就是楼市多头。
2017年多次明确房住不炒，就说明楼市在不断回归合理。但是很明显，政府也不会刻意去打压房价。这是为啥？因为土地收入也是政府收入来源之一，所以本质上就是在找一个平衡点，房价太高了关系到民生，而且上层建筑也不允许，房价跌了一大群人的利益受损，也跌不下来。楼市一直都是老一套，3年一轮循环，先上涨1年，再用2年消化泡沫，等房地产低迷到影响经济了，再来一轮刺激。
2018年的楼市到底会如何发展，未来房价真的会暴跌吗？
2018年楼市基本上保持平稳发展，局部区域房价还存在上涨压力，一二线城市限购限贷不会放松，但是行政调控并不能从根本上解决房价上涨问题。三四线城市房价在棚改的支撑下还有上涨可能，这种状况基本上可以延续到2020年以后。3-5年以后，三四线城市房价回调的概率较大一二线城市房价会出现适度回调，至于跌幅到底能有多大，要看房产税给不给力。
2018年一些地区的房价下跌，2019年房价还会下跌吗？
谢谢邀请！没听说2018年房价大幅下跌，只知道部分城市房价小幅下跌。但即便如此，这也是衰落的迹象。房价会从上涨趋势变成下跌趋势。趋势之下，2019年房价下跌是必然的。为什么会形成趋势:我们知道房地产行业已经红火很多年了，房价也涨了快20年了，一直处于上升趋势。做股票交易者的都知道，没有只涨不跌的趋势，也没有只跌不涨的趋势。
