肃宁县房价上涨在沧州是绝无仅有的。不仅快，甚至比主城区的房价还高，甚至比国内大部分省会城市的房价还高。漳州下面的小县城小芸的房价，现在普遍六七千元一平方，和全国十个小县城的房价一样。漳州作为一个地级市，房价只有13000元左右，现在漳州房价也在慢慢下降。
你认为云霄未来的房价会怎样？
云霄县是福建省漳州市下面的一个小县城，我估计大部分人都没有听说这个地方。可能福建本地人比较了解，云霄县的面积在一千平方公里左右，人口只有四十一万，下辖六个镇，三个乡，一个开发区，东北，西部以及西南部为山地，中部至东南部沿海平原，海岸线长48公里左右。虽然，云霄县也靠近大海，但是它没有深海港口，所以经济也不是很发达，主要以农业为主，主要水果有荔枝和柚子，
作为一个地级市的漳州，房价也不过在13000元左右，而且现在漳州市的房价在缓慢下降。这可能跟现在的调控政策有关，未来调控政策加强的话，漳州市的房价还会继续下跌，而漳州市下面的小县城云霄的房价，现在普遍都在六七千元一个平方，这和全国十线小县城的房价是一样的。又的内陆小县城的房价甚至还要超过它，未来几年全国小县城的房价一定会下跌的，云屑县的房价也不例外，
沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度，沧州位于河北省东南部，因其距离石家庄、北京、天津的距离近，联动好，于是在京津冀一体化的趋势下，发展非常快速，2017年GDP达到了3800多亿元，涨幅7.2%，人口780万，可以说在经济增速明显，人口基数不小的前提下，房价还是明显偏高。
2018年6月份，沧州新房均价在9323元/平米，二手房均价在9437元/平米，可以说保持比较平稳的态势，不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米，二手房运河区甚至超过13000元/平米。这里有个值得一提的小县城：肃宁县，肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘，上涨不仅快速，甚至比主城区房价更高，比国内大多数省会城市房价还要高。
主要看肃宁县优越的地理位置，距离雄安新区50公里；距离京津冀核心城市北京、天津、石家庄150公里。距离北京第二国际机场90公里，距离石家庄机场100公里；距中国第二大能源出口港黄骅港仅160公里。这样的区位占尽天时地利，所以无形中抬高了肃宁县城的房价预期。虽然沧州在京津冀一体化进程中及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市实现了产业调整。产业布局日趋合理，发展取得长足进步。但如果任由房价继续上涨，肯定会影响未来经济的健康发展。
