从最新的2019年10月深圳房价走势图可以看出，中心城区一手房销售均价为5.9万元/平方米，不排除未来会继续缓慢上涨。根据深圳和北京的房地产分析，目前深圳的商品房价格已经超过北京每平方米12000.00元，预计未来价格差距还会继续拉大。深圳房价远高于北京已成定局。
年过30，你们在深圳买房了吗？
深圳是一个好城市，现在是一个国家大都市，在40年的时间发展到这样的一个阶段，已经超过很多国外的城市发展过程，当然房价也是深圳热门话题，深圳房子对普通人群来讲，就是可望而不可及的想法，也是很多年轻人向往的城市。说起深圳买房的事情，就想起这几天美国选举的事情，拜登已经78岁了，虽然国外的事情与我们自己没有多大的关系，但是经历这一件事情，可以让我们知道，不管是在哪一个阶段，我们都要有一个梦想，不管能否实现，最少我们有一个向往的目标，我们不一定要像拜登那样，最少要在自己的能力范围之上做出一点实际的事情，其实深圳的房价已经不是大众人群能接受的，但是给中国经济发展起到了带头作用，很多经济模式都是深圳开始实行，然后慢慢进行全国推广，这样的房价与经济发展密不可分，没有这样的诱惑，也没有那么多的人才被吸引过去，我们其他城市也随着深圳的经济步伐不断改进和进步，
对于在深圳买房与否，我认为不是很重要，重要的是见证了深圳的发展，了解深圳这座都市，让我们在深圳这座城市领悟一些东西，让我们看见深圳这座大都市，让自己应该知道怎么生活、工作。我认为这才是最重要的，对于买房，能买，当然是好事，没有买房的也不要。。..要看到实际学习到的东西。有时学习到的东西，比金钱还重要，物质只是表面的东西，
目前人口增速第一的是深圳，房价能超越北京吗？
深圳是人口流入性大市，长期来看，房子需求旺盛，房价将长期处于高位，至于房价能不能超越北京，这个还真得好好分析一番。深圳、北京，都是我国的一线特大城市，分别位于粤港澳都市圈和京津冀都市圈，是我国两个最大也是最具发展潜力的都市圈，深圳是我国改革开放的先行区，毗邻香港，创新能力强，最重要的一点是，它是一个移民城市，包容性极强，正因为如此，才有源源不断的各类人才进入深圳。
据2018年的资料显示，全年深圳人口净流入为62万人，等于一年进一个中等县的人口，大家都知道，房地产行业周期规律是，短期看金融，中期看土地，长期看人口。既然深圳人口的流入这么迅猛，无论从房屋需求还是房价上涨的动力来看，房价上涨后劲十足是大家毋庸置疑的，从2019年10月份深圳房价的最新走势图可以看出，中心城区一手房销售均价59000元/平米，不排除未来将继续缓慢上涨。
再来看看北京，北京是祖国的首都，是全国的政治文化中心，各行各业稳步前进，同时也是各类人才谋求发展的首选城市。但由于受非首都功能疏解的影响，北京的人口不但没有增长，而且呈现下降趋势，仅2018年，北京就流出人口22.25万人，因此，从未来人口流出情况分析，加上环京楼市对北京房价的牵制，北京房价未来缺少上涨动力，
从4-8月北京新房价格走势图来看，住宅类商品呈现逐月下跌趋势，9月均价在47100元/平方米左右。根据深圳和北京的房地产分析，目前深圳的商品房价格已经超过北京每平方米12000.00元，预计未来价格差距还会继续拉大。深圳房价远高于北京已成定局。作者:董青岛北京漂自由撰稿人图片来自互联网，版权归原创者所有。
