小县城房价上涨较快，导致县城出现买涨不买跌的情况。人们陷入恐慌，争相购买，抢购，导致房价上涨；再加上各地新农村拆迁住宅楼，相当一部分人进县城买房；这部分不可小觑。毕竟人口基数很大。今年，我了解了县城房价的走势。今年受疫情影响，房地产行业也受到很大影响，县城也是如此。不过据我所知，今年房价的走势还是稳中有升，但是销量的一些影响是真的。
今年县城房价走势如何？
今年县城房价走势我了解稳中上涨今年由于疫情的原因，房地产行业也受到很大影响，县城也是一样，但今年房价的走势，具我了解还是平稳上涨，但销量有些影响是真的。先说下我考察了解的，河北的两个县城，泊头和曲阳，泊头去年住宅的均价还在七、八千元每平方米，但今年到现在以经涨到九千多，近万元了，涨幅还是挺大的。曲阳之前住宅的房价在五千左右，今年也涨了一两千元每平方米，
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。咱们算一下：一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢，另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势，
2018年小县城的房价还会继续涨吗？
小县城房价还会上涨吗？我的回答基本是，还会涨，就是涨的得多少的问题。1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌，但是因为房价太高或者限购等种种因素，大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦，先不说北上广，就是济南青岛这样的二三线城市，经过前两年的涨价，外地人已经很难买得起住宅，并且这些城市都开始新的一轮限购；直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群；2、小县城房价已经开始上涨周期，还没见顶，正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期。
很多年轻人在城市工作自己在城市购买了住宅，还想在县城为父母购买住宅；一些乡镇或农村的青年，直接在县城购买住宅结婚；这其实也是一种攀比心理，小编老家所在的县城，青年人结婚的第一要求就是县城买房，农村平方不要，家里再穷，县城的房子是必须要有的，否则别谈，3、目前小县城房价上涨较快，这就导致在县城出现买涨不买跌的情况，人心惶惶，争相购买，出现抢购现象，导致房价上涨；加上各地新农村建设住宅拆迁，相当一批人进县城置业；这一部分是不容小看的，毕竟人口基数很大。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人，持证上岗，以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买，投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。
小县城现在入手买房合适吗？7000元一平？
不知道你是想问什么！什么叫合适不合适？首先您要是计划着居住呢，我个人认为就没有这种合适不合适的问题，毕竟是自家需求！属于强制购买！有钱没钱都得想办法买！如果是进行投资的话，我觉得，稍微有点不太合适，我们县城就是这样，在房价还是3-4000的时候，当地人都不买，开放商还得派人去村子里面做宣传，但效果还是差强人意，
但是，当时北京人在我们当地买了大量的房子，甚至有的人一个小区住了多达10套房子。可想而知！可能当时房价对本地人来说很高，但对北京人来说……对，你懂的！但是现在，虽然国家出台了一系列控制房价上涨的政策，但是一个小县城真的执行不下去。所以房价应该是一涨再涨，均价基本在6000左右。但是通过售楼部的朋友，很明显最近一两年，基本上没有外地人来买房了，大部分都是本地人买的，为了生活，投资微乎其微！！！所以，在这个问题上，你首先要考虑的是，买房的时候怎么办？刚需？还是投资！如果是刚需，也没什么不好。如果非要买投资的话，我个人不推荐！！。
