至于房价跌不跌，我个人认为不会跌多少，只要不变就好。但是，我认为房价很快就会下跌，因为1990年前后，有过房价上涨然后快速下跌的历史。当时很多所谓的专家在各种媒体上发言，房价必然要跌。当时我的一个朋友和我讨论房价，朋友认为房价还会继续涨。
以后房价真的会跌吗？现在买房合适吗？
房子是用来住的，不是炒的。中国房地产十几年来，异军突起，带动了国民经济发展，而却引发了房价飞速上涨的趋势，这些根源与国家宏观调控，拉动内需有关。如，人民银行降息，降准，物价上涨等等因素，都为不动产一一房子助力，造成房号投资过热，虽然目前国家加大调控，抑制价格上涨，起到了一定作用。就房价是否下跌，个人认为不会跌多少，能保持不涨就行，
房价真的会下降吗？
我住在一个四线的滨海城市，关于房价是否下跌这个事情我深有体会。在2016年，房价刚开始有上涨苗头的时候，我手中有些闲钱，那时候，我一个朋友和我讨论了房价的问题，我的朋友认为房价还会继续上涨。而我却认为，房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有过上涨后又快速下跌这种历史，而且那时候，很多所谓的专家在各种媒体上发话，房价一定会下跌，
于是我朋友把他的钱投进了房地产，而我，把我的钱投进了一片叫好的股市。这么多年过去，结果大家可以看到的，还补充说下。我现在住的房子是2016年买的，那时候的房价是五千多一平方，恒大的精装房，买这套房的时候，各种媒体上的专家，也是一如既往的说着房价会下跌的理论，现在二年多过去了，恒大在这里的房价是差不多七千一平方，
房价是否真的会大幅度下跌？
财智成功在2017年发文称2018年将是房价降价元年，并且在前几个月预测未来三年全国房价将有30%以上的降幅。相对于2017年多地房价50%甚至100%的涨幅，三年下降30%显然谈不上大幅降价，大幅降价起码也要超过50%甚至60%才行。在普遍30%以上的首付比例下，加上两年甚至更久的限售，实际银行的风险大大降低了，即使出现50%的降幅，银行也不会破产，
但是如果降幅超过60%，后果就严重了，金融危机将不可避免。所以总体来说，三年内30%-50%的房价降幅是有希望的，更大幅度的下降需要更长的时间，就跟股市一样，一旦负增长超出预期，就会有护盘资金进入，大盘蓝筹股拉升，虽然很多股票依然跌成翔，但是大盘指数翻红，看起来依然很好看。房价当然也会按照这个思路走下去，
很多时候我们不得不佩服美国，损人不一定利己，但是从商业的角度看，打压竞争对手是巩固自己地位的不可缺少手段。不断提升利率使得国际热钱回流美国，以此刺破很多国家的资产泡沫，再通过关税等手段精准打击出口，可谓稳、准、狠，出口变数增加，高房价下消费增长必然会出现负增长，而基础建设已经相对完善，再投资已经很难拉动经济，只能消耗部分过剩产能，以及制造更多的债务。
在经济三驾马车疲软的时候，实际上，放水的意义不大。只能不断推高债务，拖延问题的时间，用时间换空间。十大危机九大地产。房价不跌，风险就越积越多，直到失控。财智成功曾经说过，房价和经济之间没有选择。先限贷限售，锁定房地产的流动性，稳定房价，再推出房产税，让炒房者承担一部分财富缩水的历史使命，以此来释放风险，房价也就随之下跌。这是彻底解决房地产问题的唯一途径。
