很多买不起郑州房价的家庭也会把目光放在许昌。毕竟郑州的房价都在一万以上，而许昌的房价都在7000左右。郑州限购，很多炒房团来许昌炒许昌的房子。因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，极大的促进了许昌的房产涨价，而许昌的房价必然会受到郑州房价的影响。
许昌房价会降吗？
许昌的房价估计不会降，反而还会有小幅度的增长！首先在“房住不炒”的方针指导下，全国各地房价已经趋于稳定态势，不会再出现大幅度的涨价或者下跌现象！其次许昌离郑州非常近，目前又正在建轻轨交通！许多承受不起郑州房价的家庭也会纷纷把目光汇聚在许昌，毕竟郑州的房价已经一万多了，而许昌在7000左右！而且大城市发展对周边房价也会产生一定的影响！就比如咱们广州，也有非常多的家庭负担不起广州的房价，但是又有住房需求；那怎么办？只能退而求其次，买佛山等周边城市的房产！所以许昌的房价势必也会受到郑州房价的影响而上涨！再者说许昌也属于一个“发展中”的城市，从容积率，舒适度等方面来看，也是一个不错的选择！后期发展的空间也比较大，有升值潜力！个人观点，仅供参考。
为什么这么高？原因一，曹魏古城拆迁，邓庄拆迁等，不再像过去一样安置房，直接现金赔偿，跟市场价一个价位，很多人直接拿现金购房，建业桂园洋房开盘，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款买房，有钱人多啊，第二，郑州限购，很多炒房客来到许昌，炒作许昌的房子，因为郑州距离许昌只有89公里，交通便利，大大推进了许昌房地产的涨价潮。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作，属于中上等，未来房价具有以下几个特征：1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《政府工作报告》，为许昌未来发展提供了历史性机遇。2、许昌城市生产力还是可期，在“2018年中国百强城市排行榜”上，北京、上海、广州分别前三位。
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等，3、装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%，这为许昌房地产市场提出了新的发展机遇。
4、许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩，相对洛阳新乡也不是很高5、再提一体化。其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期，
在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会。郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区、城乡一体化开发区、建安区、长葛市，到达新郑航空港地铁入口，从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落。在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城，尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态。家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有，
不信你住西区。开通后尝试在郑东新区或机场工作。到达那里需要几个小时。这条轻轨的建设拉近了许昌与郑州的距离，尤其是许昌与新郑的距离。新郑是国家航空经济实验区，因为有机场。目前企业多，涌入人数多。不过你也知道，新郑的房价已经渐渐赶上郑州了。所以在新郑工作，在长葛或者建安区买房可以省不少钱，而长葛到新郑不到30分钟，建安区到新郑不到50分钟。
