有了高铁，出行方便了，开发商拿高铁当说辞抬高房价也是必然的。2016年承德房价6000元左右。短短一年多时间，承德的工资涨了几百元，但承德的房价早已过万。据我所知的信息，根据住房大数据联合实验室和中国社科院财经战略研究院住房大数据课题组对全国216个城市房价的最新调查数据，承德的房价中位数竟然达到了每平方米9677元，在全国排名第56位，高于部分省会城市。
承德高铁通车后，房价会不会涨？
承德目前房价已经非常高了，而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响，但在现在调控整顿形势如此严格的情况下，涨幅不会太大，承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。其实说白了，高铁通车是利国利民的好事，而高铁通车后周边房价上涨，只是一个“炒作”的噱头，如果高铁带来不了外来人口大量进入城市，那么房价上涨也只是虚无，
先说说承德开发区高铁南站的情况：承德南站是京沈高铁线路上的一个站点，位于开发区大学城附近。2019年全线通车，承德南站不太大，只有4台10线，不过对于满足当地的人流往来，已经足够了。而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道，同时也为承德的旅游业增加更多福利，承德房价走势：承德6月份最新房价为8230元/平方米，二手房依旧坚挺，不过新房、二手房相比前几个月依然保持稳定状态。
而承德开发区的房价，由于城建更完善，设施更齐全，生活更便利，因此也比较高，不过相比前两个月，也一样稳定在15000元/平方米左右，没有太大的浮动，而高铁通车后，会对开发区周边房价有一定的影响，不过不会有太大波动，长期来看，高铁对地方经济的发展是好事。但不能作为炒作房价的元凶，而随着国家一再强调“房住不炒”的主张，想必承德也不愿意当这个出头鸟。
承德现在的房价是多少，还会继续上涨吗？
2016年承德的房价是6000元左右，短短的一年多时间，承德的工资涨了几百元，承德的房价却已经破万，曾经有承德市民调侃，挣得工资不够买间卫生间的，现在看来，挣得钱只能够买个放马桶的地方。根据我了解的信息，由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据研究组，对全国216个城市的房价最新调查数据显示，承德的中位房价竟然达到了9677元每平米，排行榜位列全国第56位，比一些省会城市房价还高，
2018年，国家住建部出台了住房调控政策，对各类住房需求实行差别化调控，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持。对投机性炒房要大力限制，国家定调楼市，让房地产市场吃了颗定心丸，也让承德购房刚需人群减少了一些压力。个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德的房价已经区域平稳，就目前二三月份的承德的房价数据来看，和去年承德的房价没有太大变化，如果在当前政策保持不变的情况下，今后几年时间，承德的房地产市场将会延续这种发展态势，房价大起大落的可能性不大，
河北承德高铁通了房价是持平还是会涨价呢？
高铁，只是载客而已。有了高铁，出行方便，开发商以高铁为借口抬高房价在所难免。1.随着现代交通运输速度的不断提高，人们在车站、机场、码头等的停留时间。很短，而且高铁不会给高铁站附近带来大的商机。2.上世纪70年代，由于日本国民涌入东京，东京房价过高，城市拥堵，而大阪房价较低。日本政府决定建造世界上第一条东京-大阪高速铁路，时速180公里，行程40分钟。它试图利用大阪的低房价，通过高铁吸引东京居民到大阪居住。然而，东京居民没有去大阪，而是大批涌向东京。
