以成都为例。成都南三环外的成都新城房价比老城区还贵。主城区房价分化极大，新开楼盘价格可在3万元以上，但旁边万元出头的老破依然屹立不倒。如果你在老城区，如果你是农村的，如果你想留在大城市，想在老城区过丰富多彩的生活，你首先要选择老城区。
为什么成都的房价郊区比市区涨的多？
从数据上来看。所谓郊区比市区涨得多，还站不住脚，2020年整个数据上来看，主城区价格上涨幅度还是高于郊区（二圈层），像郫县新都房价基本没涨。只是从部分区域上来看，会有较为明显的差距比如三圣乡板块，比如航空港板块，这些都是郊区人流非常密集的区域，交易活跃，自然而然就造成房价水涨船高，而其他二圈层的板块，比如郫县、新都尤其是北部板块，出现严重滞涨的情况，一年下来房价也没有任何变化但目前需要注意的事实是：主城区的房价出现极端分化，新开出的楼盘价格可以在3万以上，但旁边1万出头的老破小依然巍然不动，
在成都郊区买新房好，还是在老城区买二手房好？
这个要看你在哪个领域工作。如果你在老城区，如果你来自农村，如果你留恋大城市，留恋老城区丰富多彩的生活，那就把老城区作为首选吧！如果你喜欢更优美的环境，向往未来的现代生活，那就选择新城区，因为新城区更值钱，因为现在地铁很方便。以成都为例。成都南三环外的成都新城房价比老城区贵，生活不比老城区差。有很多城市综合体。
