房价比一河之隔的通州低2万左右。其次，居住环境比北京的一些地区要好。11号线地铁今年很可能原则上获批，终点是潮白新城。如果用10年，燕郊北、燕郊南、潮白新城排名如何？原来的郊区或农村地区逐渐变成了城镇。当然，相比市区，地价是最低的，吸引了大量买不起核心区的外溢客户。因为基数低，在城镇房价整体暴涨的带动下，物价也在上涨，呈现出较大的涨幅。
大厂潮白新城房价会涨吗？
问: 拆哥好。关于北三请教您。若以10年为期，燕郊北，燕郊南，潮白新城怎么排？自住为主，有进京需求。 拆哥答潮白新城燕郊南燕郊北。原因，潮白新城是北京的宠儿交通教育环境。 101号线地铁很可能今年就原则批复，终点在潮白新城。 人大体系也给潮白注入资源。燕郊南好处是密度低，新建设的区域，不像燕郊中部乱糟糟，22号线也能辐射到。
如果厂通大桥修通了，大厂潮白新城的房价能涨多少？
我个人认为一但厂通大桥修通，整个潮白区域，包括燕郊南城都将有2到3万的上涨空间。理由有三第一，环境好，房价低。会吸引更多在北京上班，尤其是在通州副中心上班人士来此居住。房价比一河之隔的通州房价要低2万左右，其次居住环境要比北京某些区域环境要好。第二，人民大学附中附学落户大厂潮白新城，会吸引更多的孟母来此居住，你想能有能力让孩子上的起人大附中附小的家庭，经济实力应该不会太差。
\n为什么一些地方郊区房价比市区房价上涨得快？
郊区房价vs城市房价涨得快跌得也快。很多城市都在以摊大饼的模式发展，以市中心为中心，向外围扩展。原来的郊区或农村地区逐渐变成了城镇。当然，相比市区，地价是最低的，吸引了大量买不起核心区的外溢客户。因为基数低，在城镇房价整体暴涨的带动下，物价也在上涨，呈现出较大的涨幅。同样，由于是城市配套和人口吸引力较弱的郊区，一旦市场下行，这部分物业将最先受到冲击。
