2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价一万多，不如在郑州买，不如在无锡买。至于南阳房价会不会降，我觉得还是要看市场的供求关系。南阳的房价从11到15年底都很稳定，大部分都是3000，4000，5000。房价常年保持稳定，没有投资价值。
在河南南阳出现一些人购买小产权或者无证二手房的现象，面对当地房价呈上涨趋势，作为购房者该怎么选择？
不要把小产权房说的那么吓人，开发商卖的房子也不都是“五证”齐。本人作过调查，实际上，很多小产权房也是经当地村、组出过手续，写过合同的，虽然国家有关部门不认可，但当地老百认可。如果不是炒房，自住完全没必要担心什么，现在农村好多房子都没有房产证，也没见那个机构或团伙去没收、扒房的。另外，开发商卖的房子太贵，很多老百姓集二代人之血汗攒的那么点钱还不够买一套房，还需再贷款，当房奴！因此，小产权房现在就是穷老百姓解决住房需求的最好途径，
郑州部分楼盘直降3000元/㎡，南阳的房价下降还会远吗？
据我所知，郑州部分楼盘确实有直降3000元/㎡的现象。比如说，金科天籁城洋房降价3000，亚新美好艺境洋房降价2000-3500，雅居乐春森湖畔的尾盘清仓特惠降价3000，拓丰祥和居有降价3000的特价房，北龙湖雅居乐御宾府有20套特价房降价幅度13000，盛澳金尊府特价房降5000，但是，您要明白一个道理楼市跟股市的投资道理相似，也就是牛市重势、熊市重质。
在普涨行情里看不出什么，退潮之后就知道谁在裸泳了，一旦楼市遇冷，好房子就会冒出来。而所谓的好房子，无外乎是区域稀缺、品质稀缺的房子，稀缺的资源，在任何时代都是硬通货。而这些房子在降价大潮或被迫小幅降价，或依然坚挺，所以，遇到大幅降价的房源需要谨慎考虑。对于南阳的房价是否会降，我觉得要看市场的供求关系，
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖，全国的情况差不多，政府提出“去库存”。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万，三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房，
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多，16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000，现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道，
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数，结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下，
房价一涨，中介就跳出来煽风点火。很少有人不知道房价又涨了。自然就有很多人高价购买，需求大了，价格涨幅更大。所以很多人支付高利息，最后很多人血本无归。人们发现还是买个房子保险比较好。结果闲钱都来了。) 2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价过万，在郑州买比在无锡好。我想问的是，买房的人有多少是用工资的？而且决定房价的从来不是大多数人。你没钱，不代表别人买不起。
