上海房价即将大规模下跌，炒房团已经离开上海楼市。上海房价整体将继续稳中有降。这是从中国当前经济、上海发展、房地产规模三个方面分析的结果。考虑到上海房价目前已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心区域会保持增值。上海的经济已经被其他城市赶超。未来中国依靠城市群的经济发展带动区域发展，会削弱单个城市的竞争力，减缓上海的虹吸效应，削弱房价增长的动能，减缓房价上涨。
上海房价会暴跌吗？
上上海的房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了上海的楼市！上海是一座非常不错的城市，伤害的经济实力非常雄厚，而且上海也是一座旅游城市，上海的旅游业也比较发达，更何况上海的对外贸易也是相当不错的，上海作为全国最大的城市，上海的房价近几年来一直都是居高不下的，所以想来上海买房子的人。确实也是非常多的，但是有资格在上海买房对的人，其实也并不多，因为上海的限购政策还是比较严格的，由于上海限购政策的影响，很多人已经离开了上海的楼市，因为他们没有资格在上海买房子了，特别是那些炒房客，炒房客，虽然资金雄厚，可是想在上海买房子，也没有那么容易，
上海的房价自从2016年以来已经跌了20%。还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？
上海房价整体会延续稳中有降趋势，这是从目前中国经济，上海发展及地产规模三方面分析结果，第一，目前中国经济进过近2年转型，对房地产依赖再减弱，中国经济筑底后，企稳原因一定不是房地产发展结果。如果全球经济下滑，中国经济宁可筑底下探也不会再次靠地产拉抬，这是国家大势所曲，也是国家层面所不允许的，第二，上海经济再被其他城市追过，中国日后靠城市群经济发展带动区域发展，单个城市竞争力会被削弱，上海虹吸效应放缓，房价增长动能减弱，房价放缓。
考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必会稳步降低，但核心区域会保持增值。再次，我国房地产规模已达13万亿，人均住房达到发达国家水平，趋于饱和，市场买卖均衡。随着时间的推移，人口的减少，上海的房地产必然会规模萎缩，市场进入买方市场。下一阶段将迎来平稳期，整体将走向稳中有降的趋势。所以上海的房价没有投资价值，回报率还不如周边城市群。
