今天的工资比30年前涨了近10倍，房价也涨了10倍左右。虽然房价很高，但还是可以接受的。长期来看，现在的房价并不可怕。您好，恒大所有项目都可以打九折出售。并不是说房价会降10%。其他房企也会跟进，对二手房房价会有一定影响。大多数买家都有贷款，他们的抵押期限最长可达30年。在此期间，他们的工资可能会翻倍。
一线城市的房价那么高还卖的那么猛，房子都被谁买去了？
一线城市的房子也是过剩的，销售额也在下降，不再猛了。之所以有人购买，是因为有需求，有人有钱，买得起，房价高了，工资也高了。现在的工资比起30年前高出了近10倍，房价也涨了10倍左右，房价虽然很高，但是还是可以接受的，如果今后的工资继续增加，房价保持不变，就等于便宜了。绝大部分购房者都是有贷款的，他们的房贷期限最长的可达30年，在这期间，他们的工资可能还会翻几翻，
但是，总的贷款却不会增加，只是利息支出会多一些。所以，从长远看，现在的房价并不可怕，年轻人如果有好的就业前景完全可以买房子。现在一线城市的购房者主要是需要住房的人，基本没有炒房客了，有钱人也很少再有投资房产的了。房价已经到顶了，没啥利润空间了，资金的流向也不再青睐房地产了，房地产业基本会回归了正常属性，供求关系也将不断恢复正常。
恒大九折卖房，是不是房价降10％，其他房地产商会跟进吗，对二手房房价影响如何？
你好，恒大全国所有项目都可以9折卖房，并不是房价降10%，其他房地产企业会跟进，对于二手房房价是会有一定的影响的，首先，恒大这个参与九折卖房的项目有690个，但也有标示到，除去由于受限价和备案影响的项目以外，也就说并不是所有的项目都能打九折。那么就算打九折卖房，实际上，定价权在房企手上，原价定高点，折扣价定低点，哪怕真的打九折，对于恒大的整体影响并不大，可以说这是恒大又一次非常成功的精准营销，
其次，其他房地产企业会继续跟进9折卖房这样的嘘头。实际上，辣条在考察房企项目的时候，发现今年开春碧桂园的某个项目优惠幅度比恒大这次九折卖房还要高，九折优惠外加一万元补贴，再送二十年车位使用权，可想而知，房企的竞争，你不去深入研究，你看不到真实的一面。另外，新建商品房的优惠力度越大对于二手房房价影响就越大，
主要影响：第一，在价格优势上，会导致消费者更多选择一手房，二手房出现成交难的问题；第二，一手房价格有优惠，势必会导致个人业主的房子要降价才能售出。所以，一手房只要打折销售，二手房必须同步，不然难以卖出，毕竟现在已经不是哪种疯狂买房的时代，见房就买的时代一去不复返了。有想多了解这方面的内容，大家可以看看辣条最新发布的一篇文章”恒大，全国所有项目九折卖房，许总亏了吗？“，
为什么近期苏州房价大涨，但是挂出去的有些二手房降价了，几个月还是卖不掉？刚需刚不动了吗？
苏州的刚需人群包括本地人、周边城市居民、人才、外来务工人员。我觉得大家都希望自己的住房是全新的，人才落户有很多福利政策，所以一般都会选择新房。本地人买房刚需少，大部分是投资，大部分是买新房。周边城市居民不缺钱，买新房的也多。农民工是刚需，因为没有资金，但是买新房还是二手房就不好说了。
