如果我想提高租金，我会做的。往年也不是天天涨。上升是很自然的习惯。估计有些房东在每年的常规月份开始涨房租，但是不涨房租。快点搬到我这里来。我这样吃了N多年了，很开心。最重要的是，有时候楼主并没有感受到这种变化，或者说并没有认真对待。房东想到五月，每年都是涨房租的时候，就跑去问租客，租客能不能慢慢来？妹子，可怜可怜我吧，妹子，今年行情不好，工资降了不少。为什么还涨房租？
房东涨价“逼走”租客，降价都租不出去，房东是活该吗？
房东肯定是后悔了。毕竟折腾了半天是为了多收房租，结果这一顿无理操作反倒赔了。中国的租房市场，多年来延续了上涨行情，所以有些人家里面有几套房子，五六口人都可以不用干工作，收个租子吃香的喝辣的，闲的无聊逛个公园，购个物，有时候去国外旅个游，那都是十分令人羡慕的神仙日子。不过房租永远上涨的日子有的情况也会被打破，
比如这次疫情就导致了许多城里人回到了乡下，许多过去租房子打工的也都打道回府了。这样一来，租房市场就发生了风向的变化，最主要的是，这一变化有时候房东并未感觉出来，或者也不当回事。总想着我有房子，我就是老大，你租我房子就得听我的，我想涨房租我就涨，前些年不天天涨吗？这回咋就不让涨了呢？涨成习惯成自然了，估计有的房东到了每年的定期几月开始涨房租，不涨房租，赶紧给我搬吧，就这么一套路吃遍了n多年，美滋滋的乐呵呵的。
这不，已经有一个房东由于啄过了头，被迫少收了好几万呢，这房东一想到5月份哪，这都是每年例行涨房租的日子到了，于是乎就跑去跟租客提要求，租客说，姐缓缓行吗姐，你可怜可怜我吧，姐，今年行情不好，工资都降了好多，你为啥还涨房租呢？别人不都是在降吗？房东一脸嫌弃的样子说，别叫姐不姐的，反正我不管，别以为叫了我一声姐就给你客气和同情，该涨还涨，赶紧给我加每月3000。
我勒个天，租客一听受不了，也像没有商量的余地，赶紧的就开始做好腾房的准备，同时也做好另寻他租的准备，结果倒是房东如愿遂意了，可是等这位租客搬走后，把房子挂在中介上，等了一个多月都没人过来，直接就损失2万了，然后又挂了些时间…一只鸟都没有过来，要租它的窝住啊。后来还是中介开了窍，告他要不降两千试试，房东这个时候也没办法呀，只好答应中介的要求，可是即使降了2000，过了两个月了，还是没有租出去呀。
如何看待房东涨价租客搬走，房东降价都租不出去的情况？
讲一个关于自己的真实故事。几年前，我在一个商场租了一个店面。起初，租金是随市场变化的。后来房子卖了，换了一个房东，房租天天涨，合同也不同意签了。签约量可能会以每年30%的速度增长。最变态的一次，房租涨了半年，我就不租了。后来很快就和楼主打起来了。我当时租的店是毛墙的，我说砌砖和吊顶的费用可以折旧。我的房租几乎是别人的两倍。同一个区域，同一个位置，房东欺负别人，说等房租到期了，你赶紧滚出去，一毛钱都别想拿。那时候很急，也不是钱多钱少的问题。太欺负人了。到了交房租的时候，我以前混社会的40多个小弟都来了，要铺排了。我说我给你交了这么多年的租房税，你赶紧还给我。房东吓走了。说租金可以先跟我商量。呸，我说我不会免费租你的房子。后来我交了两个月的房租。租金到期后，我很快搬到了另一条相邻街道上的一家商店。虽然有一点转让费，但是房租便宜。转让费是所有企业老板都知道的，因为这里很多店铺老板都是一个老板，价格随行就市。基本上都是一样的价格，稍微便宜一点。他们都签了合同。今年的生意。我们基本上没有搬出这条街。我前面那条街上还有好几个以前租的房子每天都在涨房租。所有的租户都搬出了这条街，租金几乎是空的。据说前三个月是免费的。现在生意不好，也没人来投资。我们这边老家都是老租客，回头客多，工作多年。房租已经半价了，他们也不想搬，而且会花很多钱，所以大家。节假日依然拥挤，相邻的街道几乎空了一年。黑暗中看不到一个人，两条街相距不远。两个月前，他们几个房东一起来找我们老商户，叫我们干一年不要钱。我们说不做了，现在生意不好做。有个老店守着也行。如果你不想开分店，你不会考虑那里。你太不诚实了。现在已经空了一年多了，提问的人就更少了。最后，这些地主彻底自杀了。一个新的市场不叫市场，每个商户都是市场的一个细胞。细胞大部分坏掉了，市场就要倒闭了。房租是有市场价的，你得跟着市场走。他们全都杀鸡取卵。你家会多收，但是他家不好看，我明年也会多收。嘿，听着，这对你最好。
