谢，贵阳观山湖区万科理想城，是万科在观山湖畔的新项目。它的地址在中铁月山湖附近，属于万科的中端系列。价格在万元左右，也属于观山湖区中端楼盘。但我想说的是，万科理想城未必“理想”。万科理想城的销售告诉我，这里的高层修好后，可以看到月山湖的湖景，可以说是真正的湖景房。我实地考察过，在那里可以看到马路对面的月山湖。
贵阳观山湖万科理想城怎么样？
谢邀，贵阳观山湖区的万科理想城是万科在观山湖的一个新项目，地址在中铁阅山湖附近，属于万科的中端系列，价格在10000左右，在观山湖啊区也属于中端的楼盘，但是我想说的是，万科理想城，可能不太“理想”！不理想的湖景房，万科理想城的销售告诉我，这边的高层修起来之后可以看到阅山湖的湖景，可以说是实打实的湖景房了，我实地考察过也确实在那边可以隔着马路看到阅山湖。
但是好在我也去看过中铁阅山湖的房源，他们的二期主要是高层，也就是说，理想城的高层现在是可以看到湖景，但是等阅山湖的二期高层那个修起来之后，就隔着马路看到他们的窗户了，二期两个项目的进度应该差不多，所以业主要想看到湖景，估计只能是和施工队一起入住了，不理想的交通，这边的交通是最严重的，奥体中心的堵车有时候真的是按照小时计算的，还有这边靠近高速路的入口收费站，堵车也是很严重，加上周边的道路规划和宽度，交通可以说是比较鸡I肋，好在离观山湖中心不远，这个还勉强可以弥补。
贵阳观山湖房价9000以上，值得购买吗？
买房为家庭带来的回报，是长期的，所以，不能单单从眼前的房价来看，要考虑长期以后，很多东西，虽然眼前看起来显得“贵”，但毕竟是你长期要使用要居住的，算下来，就算一套房子里面住30年，平均每年也才多少，何况，住宅的土地使用年限一般都是70年，而且到期自动续期的，而且，当前的房价，只是在当下的一个货币折算，如果把一套房子的价值，一分为二，除去自己居住的价值和成本，还有未来的增值的部分，再算上未来可能的货币购买力变动的因素，大概就能明白，为什么基本上认真攒钱买房的人，从没见越买越穷的，只有那些不愿意买等了又等的，全款变成了首付，首付变成了卫生间。
对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共资源都很优越，特别是观山湖公园周边，快速环线以内的房子，能够在10000以下买到，都可以说是非常有眼光的了，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育、医疗、自然生态公园等资源配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的，
其实，从贵阳地铁的线路规划，就能看出来，最先修的两条，1号线和2号线，基本上经过老城区和观山湖的区域，都是平分秋色的，1号线和2号线唯一的2个交点换乘站，都是老城一个，观山湖一个，由此可见曾经的金阳新区，如今的观山湖的地位，甚至某种程度上，已经超越了老城区的板块价值。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局，也基本能够看出端倪，很多品牌房开商，比如融创、华润、恒大、龙湖、中海等，这些全国第一梯队的房企，都把观山湖视为贵阳市场的必争之地，而且很多还是进驻贵阳的首子布局，包括万达广场，贵阳第一座，也是在观山湖，跟着这些专业搞房地产的公司，是专门有市场和城市调研人员和数据的，根据科学规律和市政规划方向来布局，跟着大品牌的布局选址来买房，要比普通人凭感觉和喜好来买房，正确和升值概率大得多，
所以观山湖9000的价格不值得买。如果了解贵阳近几年房价走势的人都知道，9000的单价在观山湖，基本上可以说是一个很有诱惑力的低洼价。在观山湖这样的核心区域，好一点的品牌房企，哪怕是二手房，可能也要卖到一万二的单价。之所以有些楼盘，有些优惠房或者特价房是以较低的价格发布的。有的是出于营销原因，有的可能是因为集团周边存在一些不利因素，比如回迁房、公寓群等。，所以价格有点低，但不代表整个观山湖均价9000。所以，最好买不一定便宜的房子，一分钱一分货。很多情况下，目前买房，可能能花10到20万元之多。但是，如果活在未来几十年，可能会花费更多的成本。。
