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无锡2015年房价曲线图,无锡的房价在全国范围内怎样

来源:整理 时间:2022-05-25 19:37:14 编辑:房产知识 手机版

无锡近几年房价走势图图为2016年无锡房价走势图。2016年是无锡房价开始飙升的一年。仅仅经过一年的计算,无锡的房价已经达到了22.6%,无锡的房价一直在高速增长。2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15%,可以说保持了较高的增速。进入2019年后,无锡房价仍处于增长阶段。到2019年3月,无锡房价增速已经达到6%。按照这个趋势,2019年无锡房价保持10%以上的增速是有可能的。

无锡的房价会不会跌到2015年的水平?

我是一个10年到无锡上学的外地人,很喜欢无锡这座城市,所以对房价持续关注。14年15年之前,无锡的房价相对于无锡这个城市的定位来说,绝对是价格洼地。那时候无锡均价估计也就七八千块,没有地铁。包括现在最火的滨湖区,大学城那块的万科才10000左右。蠡湖一号11000到12000左右,万达文化旅游城卖7000买的人都不多。

像周新苑,落霞苑,南湖家园等安置房,土地出让政策还没出,基本成交价就三四千块吧。也就是说那时候超过一万的售价基本都是中端以上水平了。现在无锡新房均价在20000以上,二手房均价在15000以上,均价涨幅翻一翻不止,甚至很多小区是15年前的3倍多。假设房价跌回15年水平,那么很多人的贷款金额将超过房子价格,这意味着什么?很多人会弃房,断贷。

江苏苏州无锡常州未来三年房价走势如何?\r\n

苏州小幅上涨,无锡大幅上涨,常州中幅上涨。苏州较其他二座城市房价高了很多,随着国家层次控地价控房价的同时,已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在,但城市吸附能力强,且通货膨胀货币贬值资金无好的投资出处情况下,投资房产还是不二选择,所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律。无锡嵌在苏州与常州中间,北有长江,南有太湖,地域有所限制,再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础,特别是外地人有兴趣来投资,无锡这座城市放在全国来说从经济环境宜居来说都不错。

无锡到底算几线城市,房价以后会是什么走向?

作为无锡人,也算赶上了房价猛涨前的最后一班车。无锡房价是从2016年初,大概在2月下旬的样子开始猛涨,在苏州上海等地炒房客的一波节奏带动下,到2016年10月几乎达到翻翻的程度。原本无锡房价是相比苏州,南京要低不少的,我的理解是遍地七八千一平的毛坯,一万出头的精装,当时真是个安居乐业的城市,房价成本还是不高的。

举个例子,无锡太湖新城的玉兰东花园,地段应该算非常可以的楼盘了,小区整体较高端,2016年前一万出头的房价在无锡普通商品房里算贵的,学区也不错,锡师附小新城小学,地铁公园市政府金融街海岸城等等配套设施齐备,比老市区更具性价比。如今呢?周围普通楼盘,包括海岸城雅居乐融科等等,哪还能找到单价低于一万二的二手毛坯楼盘?玉兰东这样的楼盘,二手也早已突破两万单价,刚需一族压力不小。

作为无锡房价波动的亲历者,经历了2016年炒房团积聚后的房价猛增,10月后政府的不断调控后的有价无市至2017年贷款难度增大,优质客户群需求变高,房价小幅回落,现在已基本稳定,很多开发商后开盘的楼盘,对比相邻地段早前开盘的楼盘,价格也基本翻翻了。特别是无锡目前大体推崇的太湖新城锡东新城已经还在发展的惠山新城,地王接力,楼面价在调控后也多次持续封顶。

个人认为随着太湖新城锡东新城等配套越来越完善,包括无锡首当其冲的教育问题学区问题,私立公立名校入驻,医疗,商业,就业,交通等发展越来越齐备,特别是名校入驻地铁开通医院建设商圈林立等,还能再将无锡房价带上一波。我预计中短期内无锡房价会较为稳定,未来的2-5年还会有一波小涨幅,不过超过苏州,南京的可能性不大。

无锡的房价在全国范围内怎样?还有上涨趋势吗?现在值得入手吗?

感谢邀请回答这个问题。无锡作为中国著名的制造业基地,经济和工业发展相对较好。2018年新一线城市排名,无锡再次闯入,不得不说无锡的实力。那么无锡的房价怎么样?借此机会简单说一下我的观察。无锡近几年房价走势图图为2016年无锡房价走势图。2016年是无锡房价开始飙升的一年。仅仅经过一年的计算,无锡的房价已经达到了22.6%,无锡的房价一直在高速增长。2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15%,可以说保持了较高的增速。进入2019年后,无锡房价仍处于增长阶段。到2019年3月,无锡房价增速已经达到6%。按照这个趋势,2019年无锡房价保持10%以上的增速是有可能的。

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