北京新机场几乎在京津雄安的中间。房子的价值与就业和工资挂钩。北京的薪带是金融街望京中关村西二旗。你沿着这条线找到的便宜的房子叫做价值洼地。很有可能它们真的是超出这个范围的低气压...我记得15年前海淀的广告是上风。上水，上海点，看看现在海淀的平均房价...南三环是什么水平？大概属于北四环西路和北五环的级别。
北京南三环是楼市的洼地？在这里买房有投资价值吗？
房子的价值是跟就业和薪酬挂钩的，北京的薪酬带是金融街国贸望京中关村西二旗你沿着这一线找出来的便宜房子叫价值洼地，出了这个范围大概率是真的洼地…我记得15年前海淀打出来的广告语是上风，上水，上海淀你看现在海淀的平均房价…说回来南三环是什么水平，大概属于北四环西路，北五环的水平。甚至北五环的望京，西二旗还都比他贵。
紧挨着西二旗的昌平边界的融泽嘉园今天看到的最低报价大概是5.5万，一街之隔的硅谷海淀大概7万。两室的租金融泽7000，硅谷9500当然高房价高租金的原因在于软件园的平均收入，离开互联网行业比较久了不太清楚各司今年的行情。大概211本毕这种最低阶层新员工，也要10K了，听几个大厂朋友说程序员都14K起薪了。
有人说前海房产还是价值洼地，你怎么看？
海信青岛当地上上下下有关系的，海信在青岛崂山区海边有很多地皮，早年出台的政策地产开发商拿地后一年内必须开工，不得囤地。否则政府收回拍卖的土地。但是海信就是牛，海边多块地被海信囤积不开建，最近这1-2年它们才开始在前些年拍下来土地上建商品房。另外海信的房产也不是标杆了，青岛海信依云小镇房子买了，房产证办不出来，搞得有些业主银行贷款下不来，要购房者必须签一份自愿协议，签了协议的到时候给办理房产证，很多购房者最初就是对海信这个品牌的信任签了，结果签不签都一样，一直在拖延。
请问一下，在北京房山区买房最好的地段是哪里？
房山是远郊区，买房思路要沿着房山线找楼盘，就是要在距离地铁站1KM内的地方，步行15分钟可到地铁站的地方找，越是靠近主城区的地方，流动性就越强。那么，购房优先级排序1长阳地铁站篱笆房距离主城区近，是目前房山价值最高的地方，也是房山CSD中央休闲购物区最核心的部分。有商圈，有小学，次新品质，换手率高。
北京大兴的新机场旁边会有大发展吗？在附近买房可以吗？
会有大发展，我关注这个区域好几年了。先看一张图这张图是京津冀交通网络的放大图。新机场在中间。北京大兴的新机场，定位于新国门。并且是京津冀交通骨架的枢纽。再看一张图北京新机场，几乎就在北京天津雄安的中间位置。北京新机场在未来的京津冀城市群的地位举足轻重。是核心交通枢纽。再看第三张图这是北京新机场临空经济区规划图。
北京新机场临空经济区，与北京市统一规划统一管控，是就京津冀协同发展示范区。未来肯定会有大发展。根据世界机场经济发展经验，机场周边会形成以物流科技会展为内容的经济区。机场周边大有可为。由此可以推断，在周边买房肯定可以。但要注意买房时机问题。2015年-2017年，新机场周边的房价已经高涨过一波了。
北京上班燕郊住不香吗？
不，真的没有。没事的时候你觉得燕郊离北京近。住在石景山的人还没到家，你已经到家了。但是当有事发生时，你会发现去北京。是不是像登天一两个小时那么难，不一定能走出燕郊？所以河北永远是那个河北，北京永远住在那个北京。在大北京会更好。去年有个朋友说想去那里买房，劝他不要买。买了以后回不去了，上班迟到了还住公司。如果是这样的话，你还不如继续在北京租房子住。买了以后出了事，你也不能回去自己租。真是白花花的银子白扔在那里。
