从现在开始，哈尔滨的房价会大规模迎来贬损潮吗？没有特殊政策，环境突变，出现问题，哈尔滨房价怎么会大幅贬值？作为哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价已经很多年了。其实哈尔滨的房价这几年一直是横盘，根本没涨多少。没有只涨不跌的房子，哈尔滨也不例外。
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？完全是想当然，也不知道这样的想法是从何而起。没有特殊政策，没有环境突然变化，没有问题发生，哈尔滨的房价怎么会出现大幅贬值呢？这样想的依据是什么呢？要知道，目前的房价总体趋势还是上涨的，即便有的地方涨幅收窄，以及一些地方二手房价格下跌，也是个别地区，特别是一线城市，由于此前上涨太多，加上新的调控政策十分严厉，且针对性极强，被迫出现下跌。
哈尔滨房子会降价吗？
感谢邀请。哈尔滨的房子会降价吗？我的回答是会！世上没有只涨不跌的房子，哈尔滨也不例外。我觉得哈尔滨目前的房价，相对于居民收入，以及人口流入流出情况，有点高了，泡沫已现。作为一个哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价多年了，其实哈尔滨房价前几年一直横盘，根本没怎么涨。真正启动时期大约是2016年下半年。以前被哈尔滨人看不上的哈西群力松北，突然直线拉升，基本都翻倍了，相比之下，老城区二手房除了学区房之外，基本没涨多点。
要看到，哈尔滨这波涨势，是随着国家棚改货币化补偿政策而出现的，不独哈尔滨，全国很多地方都猛涨了，只是哈尔滨是非常靠后的一环，启动得晚。目前房市大环境不好，靠炒房暴富已经成昨日黄花了，目前有些城市已经开始下跌模式，但是哈尔滨是后启动的，房价下跌模式传导过来要有个过程，所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的，高位盘整。
你觉得哈尔滨的房价会降吗？为什么？
一定会跌，原因有六。一是从全国来看，政府调控力度不断加大，房子是用来住的，不是用来炒的。房产泡沫已到最高点，回落是大趋势。二是哈尔滨虽然是省会城市，但经济发展滞后，GDP居末几位，相比东北省会城市沈阳长春石家庄等无论在气候宜居居民幸福指数方面都没有优势，反而房价却高的很多。三是哈尔滨近年来人口外流很多，人才外流，劳动力外流，人口负增长，连续减少，在哈尔滨发展生活的人在减少。
第四，其他县和农村的房子都买了，其他县和农村的市场已经饱和。而哈尔滨人80%都是贷款买房，成为房奴，导致生活压力大，影响生活质量。第一轮贷款已经到了还款期，相当一部分人已经卖房不还贷款了。银行为了规避风险，必然会减少放贷，所以有几个人买得起全款的房子。第六，哈尔滨现有房屋库存量大，供大于求。开发商囤积房源，人为炒作，导致房价虚高。
