临沂房价高的原因很多，经济发展，城市扩张，吸引力增加，土地成本增加，开发成本增加，投机因素的存在等等。，这些都在影响房价。大实体不多，房价就高。临沂是一个商贸物流城市，拥有近百家专业批发市场和上百家物流运输企业。里面有几万商家。他们是中上收入者，他们是购买力的支撑。他们挣的钱肯定比一般农民工高。只要生意稳定，没有外地的人会在这里买房。
我是蒙山沂水老汉。临沂但是普通人的大型实体企业确实不多，除了鲁南金锣等体量大一些的企业，但是临沂的个体经营户比较多啊，市场比较多，个体经营者也比较多，这才是购买力的基础，正是因为他们的存在，才让个体老板购买力大增。第一，大型实体企业，看起来很好，但是赚的钱都是企业的，税收都是上交的，打工的能赚几个钱？里面是有管理层，是有收入高一些的人，但毕竟是极少数的，靠在里面打工，能解决温饱和生计，但是发大财比较难呀。
所以有没有大型实体企业并不能直接决定房子的购买力。其次，临沂是一个商贸物流城市，拥有近百家专业批发市场和上百家物流运输企业。里面有几万商家。他们是中上收入者，他们是购买力的支撑。他们挣的钱肯定比一般农民工高。只要生意稳定，谁在这里不买房不置业？第三，临沂房价高的原因很多。经济发展，城市扩张，吸引力增加，土地成本增加，开发成本增加，投机因素的存在等。都在影响房价。大实体不多，房价就高。
