最后，这轮房价上涨已经过去四年了，所有城市的房价又涨了。甚至现在小县城的房价都是八九千元/平方米，而大城市的房价都是几万元。但从实际解决方案来看，解决房价过高问题的最佳方案是稳定房价，拉高收入。潘石屹卖房产本身对楼市影响不大，但潘石屹卖房产有他对中国高房价的看法。他认为房价上不去，在目前高位横盘的情况下还能买到好价钱。
潘石屹为什么现在会说“房价过高”？
潘石屹说房价过高没什么问题。你要找一堆指标来佐证房价过高，也可以，比如我们常说的房价收入比。潘石屹最常在嘴边念叨的是大城市里一家有五六套房的，甚至上百套房子的人大有人在，而且城市住房空置率居高不下，应该征空置税和房地产税，他笃信房地产税能够把房价拉下来，或者至少减少住房空置率。他这么说，其实我觉得还有一层原因，因为潘石屹早就转型了，他的soho中国转型好多年了，现在主营业务是租赁，但实际效果并不好，收入锐减，押注的3Q共享办公发展也不及他的预期，
他曾经的好多小弟们如今混的比他好多了。但是话又说回来，公司已经转型，企业家是不能走回头路，打自己的脸的，他的公司财报虽然掩盖了纯租赁收益率的惨淡，但对外还是死扛的：租赁才是未来，为租赁站台，房价自然要看空了。其实对租赁，各大房企都没指着它能赚多少钱，像融创这种直接不参与，万科这种就是给自己拉资源站好队，赔钱也得干，
房价过高的确是有问题，泡沫也被官方多次承认。但从实际解决方案来看，房价过高问题最好解决方案是稳住房价，把收入拉上去，虽然最终结果如何不得而知，但现在的做法已经证实我们选择了这条路，最难最安全的路。不过我觉得我们不能指望这条路能让大家都有房，毕竟已经有两手准备了：租购并举，我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
潘石屹全面清仓房产，未来房价会大调整吗？
谢谢邀请，潘石屹，作为SOHO中国的董事长，也算是一位风云级的人物，他对房地产市场的每一句话，许多人都深信不疑。这次的房产清仓抛售，更让许多人猜测，未来房价会不会来一次大调整呢？我认为，房价不会因一个人的撤离而引起波动，更何况是调整，想一下当年的李嘉诚，看准了大陆的房地产市场，也是首个来大陆买地建房子的实业家，从2013年开始抛售房地产，拍拍屁股走人了。
我确实不知道当时人们是怎么想的，也不知道人们对房地产未来的发展是如何看待的，但我想，总会有一大部分人不看好房地产业的发展前景。结果是怎样呢？恐怕李嘉诚没有想到吧，不然的话，他会抛下大陆这么大的市场，跑到外国去吗？再说潘石屹这次也不是全面清仓房产，只是部分商用房，几乎没有商品住房。就算把全部房地产都抛了，他又有多少呢？能引起房价下跌吗？而且是潘石屹抛售，孙宏斌接盘，
至于融创今后如何操作，现在还是一个未知数，人们的这种担心和猜测是不是过早了？王健林的文旅项目当时也是如火如荼，一个沈阳他自己占了一多半，现在怎么样了？也都转手了。不过有一点和潘石屹是一样的，都不是老百姓关心的住房，我国的房地产市场今后怎么走，房价会有那些变化，不是一两家大房企的撤离，就能轻易受到影响的。
潘石屹房产抛售谁会来接盘？未来房价将会发生什么变化？
近期，有消息称潘石屹要卖自己的总部大楼，拟售价80亿美元，这件事情引发了市场的震动。这些年来潘石屹已经卖出了近300亿的持有物业，如今在房地产界几百亿的交易也十分让外界关注，而潘石屹不断抛售内地房地产，让外界担心他和他的SOHO中国是否要离开房地产业。对此，我们认为，潘石屹抛售房产，主要有二个原因：一是，虽然前些年房地产的钱还是比较好赚，但近年来房地产受到调控，房地产的钱越来越难赚了，趁现在能买个好价钱就不错了，
目前潘石屹已经退休，兴趣已经不在SOHO。现在玩摄影，木雕，卖苹果，上综艺，做网络名人。第二，潘石屹也看到，一些中小房企由于债务集中到期，资金链断裂，这两年可能会倒闭。他想借机买一些，这样他就可以拿到很多低价的土地和房产。至于这次谁会接潘石屹高价卖房产的盘子，外界传言很多。有人说是融创的孙宏斌或者万达的王健林。
