总体来说，青岛的房价是增长的，但不是下降的。业内人士分析，通过近期房价的变化，可以预测未来青岛房价总体将稳中有升，不会出现大幅上涨。城阳区作为青岛北部新区的城阳，早已接棒成为青岛最大的聚集地。虽然老百姓对房价过高的呼声一直在涨，但房价就是降不下来，而且一年比一年涨。
青岛的房价会涨吗？
应该会涨，毕竟是个特大城市，还是沿海城市，每年物价不断上涨，但房价涨幅不大了，收入和房价差距太大了。城市化也会导致大量人进入城市，使房子成为紧缺资源，但长期看人口，除了几个超级城市，其他都会下跌吧。现在最主要的原因是很多人和企业持有很多房子，如果这些人和企业合理持有，把多余的出售，那现在会全国性普跌，因为他们持有房子太多了。
今年青岛的房价继续涨下去吗？
如此严峻的内外形势，让自己和家庭背负沉重的债务负担，是不明智的行为！君子不立于危墙之下，聪明的人应该做出选择！不要受别人的蛊惑！失去最基本的判断力！房子也是一种商品，怎么可能一直涨下去呢？没有永远涨价的商品！脱离了群众消费能力的商品，注定是不可持续的！当前保持房价稳定是对各方最为有利的结果！所以房价绝对不能无节制的上涨！否则金融风险就不仅仅是风险！压死骆驼的最后一颗稻草，也许就在不远的地方！。
最近青岛的房价降了吗？什么时候买房合适？
任何行业的销售市场都有淡旺季，而房地产行业的旺季在上半年的3-4月，和下半年的9-10月。淡季就在年关，所以题主提问的这个时间段内，只要是房价平稳发展的城市，基本上都会呈现出：土地市场遇冷、商品房交易量下降以及销售价格下跌的现象。截止到2019年1月，青岛市房价为22072元/平米。看房价涨跌要看两个数据，同比数据和环比数据，其中同比数据因为跨度时间长更具参考价值。
目前青岛市同比数据上涨了6.5%，环比数据下跌了-0.66%。整体走势来看青岛房价处于增长状态，没有下跌。什么时候买房合适？负责任的回答这个问题，购房者在需要买房结婚时；手头资金宽裕时；公司给予缴纳公积金时；双方父母均支持时。是你个人最佳的买房时间，满足上述四点越充足，购买房子时机最佳。我国自1978年改革开放以来，商品房诞生至今，全国600多座城市，还从未出现过连续多年房价急速下跌的现象。
相反，绝大多数城市的房价都呈现出稳定增长态势。这背后的原因与我国经济持续增长，居民收入持续增长，城市化进程不断加快，以及我国自古以来对于房产的依赖度相关。只要你购买商品房的目的是自住而非投资。符合以上我所描述的四个条件，那么当下你就可以去各大楼盘看房，仔细对比和筛选，结合自己的生活圈和工作圈，以及楼盘附近的学校、地铁、医院、公园等规划，合理挑选。
青岛的房价走势是什么？哪个市区的升值空间大？
青岛作为一个美丽的海滨城市，吸引了很多外地人留在这里工作、生活，但高昂的房价同时也制约着人们对这个城市的归属感。从房价来看，中心城区和县市区差距巨大，表明青岛各区市之间房地产市场发展存在不均衡现象。房价水平已经形成从南到北、从沿海到内陆空间层面依次梯度的趋势；中心城区的土地供应相对较少但需求旺盛，房价水平较高；次中心城区和县市区的商品房库存占比较大。
业内人士分析，通过近段时间房价的变化，可以预测未来青岛房价总体是处于稳定上升，不会出现大幅上涨。至于升值空间，以下三个片区尤为值得推敲。一、城阳区作为青岛北部新区的城阳早已接棒李沧，成为青岛最大刚需聚集地。除了西跨黄岛，北上城阳也成了城市发展的必定路线。尤其是近些年来，城阳中心城区吸引了不少商业项目相继抢滩。
不久前，城阳万象汇已经开业，城阳未来的商业前景可期。随着政府重大规划的不断出台，以及市民健身中心、红岛高铁站、青岛中学等多个品牌商业项目的落地，高新区逐渐受到置业者的青睐，成为青岛楼市的一匹“黑马”。2.自即墨撤市设区以来，发展速度不断加快。中粮大悦城、新城吾悦广场等多个品牌商业项目落地；全国知名三甲医院齐鲁医院、华西医院签约落户这里；蓝色硅谷大学城雏形初现，不难看出即墨未来发展可期！3.黄岛区黄岛，又称西海岸。
