银川房价为什么突然涨这么高？银川的地理位置决定了银川的房价一定要超过周边的房价，只有银川的房价是全国最低的。这是一个非常复杂的问题。当时银川的房价今年并没有突然上涨。从2016年开始逐渐温和上涨，但今年没有涨那么快。
银川的房价为什么突然就涨这么高？
银川的房价为什么突然就涨这么高？这是一个很复杂的问题，其时银川的房价也不是今年突然涨高的，从2016年开始就逐渐温和的上涨，只不过没有今年涨的这么快罢了。究其原因是多方面的，主要是这几方面的发力：1，在国内主要城市都在采取措施控房价时，银川的房价是在无措施的野蛮生长，这是政府，开发商，炒房客，以及已购房的居民，几方共赢的笑脸，
2，银川市的地理位置决定了银川的房价必须超过附近周围的房价。银川方圆几百里之内，没有和银川竞争的主要城市，在区域内形成一城独大，同时对周边也形成了虹吸效应，3，以前银川的房地产开发，大部分都是本地企业，在土地竞拍时竞争压力不大，所以土地成交价也不会太高，房价上涨的压力不大。近几年很多知名的大开发商来到了银川参与开发，大量资金流向房地产，自然的抬高了房价，
未来银川的房价会降下来吗？为什么？
我是之前在北京链家，工作了3年多，年初调转回银川贝壳任东区区域经理，因为一些原因自己从公司离职，自己出来创业了，当然也是这个行业。大家应该在一些大型综艺电视剧上看到了，贝壳是链家的升级版旨在规范全国的这个市场，除了一些大城市，这个行业确实存在骗钱，假合同，买卖非可以销售房源，及因为各种在前期了解不规范，导致后期出现风险的问题，中介跑路这些，总之不靠谱，不专业，服务意识不行，
从我的角度看，银川短期价格还是会攀升的。原因有几个1.银川的均价在5500至6000，全国的省会城市银川差不多最低，和西安，兰州没法比，最近的西宁均价在9000多了，2.随着南部山区的教育资源和医疗资源向大城市倾斜，银川的常住人口增加了很多。3.现在买房的大多数时候90后，或者一些80后，大学毕业，由于专业，经验只能在银川工作，导致以后得生活只能是银川，
一年自治区毕业的大学生如果有2万在银川上班，工作购买力也是相当大的，导致供给小于需求。3.随着人民生活质量的提高，对于下一代的要求也会更高，都知道买学区，买学校，这个也是一个原因，4.银川当地的开发商能力一般，除了中房，建发，其他的物业，小区环境，科技化确实差很多，导致大开发商进驻，价格比原来高1000左右。
高铁通车后，银川的房价会不会涨，人会不会增加？
银川境内修建银西高铁后，两地之间的通行时间将由14小时缩短为3小时左右，该项目建设工期为5年，设计时速为250公里/小时预留350公里/小时提速条件。这条铁路构建起国家“一带一路”的大通道和推动西部发展的主动脉，对于加快银川发展有很重大的意义，高铁建成以后，势必会带动周边经济的发展，旅游业会发展起来。
高铁站周边的房子因为地理位置的优越性，肯定会往高抬，况且，对于中国人来说，拥有自己的房子，就意味着有了一个家，漂泊的心❤便会有个安定的住所。才会由此考虑自己以后的人生——结婚，生子，对于女孩子来说，房子是结婚的前提。可以没有车子，到必须有个能够遮风避雨的家，即便在外受了多么大的委屈，回到家里总是温暖的，
对于全国来说，比较起来只有银川的房价是最低的。目前偏远西夏区的房子4000元/平方米。当然，如果有票的话，可以选择价格不菲的海金房。银川的空气也不错。相对于那些工业大省，这里的工业区主要分布在金凤区，工业速度相对较慢，人们生活还是挺方便的。之前在河南读书，一年能看到蓝天白云的日子屈指可数。
