上半年房价可能横盘或微跌，下半年微涨，总体平稳。有人说，房价一降，gdp就停止前进，企业破产，大部分人失业。这是危言耸听。这是投机者和炒房者的声音。我们不相信。如果房价暴跌，会发生什么？我会告诉你这会导致经济危机。到那时候，你就没地方哭了，不要指望房价暴跌，还是开动脑筋多赚钱吧。买房子自己住。不要走。
2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？
作为改善需求，2月2日买了南昌新力城114平米的高层，精装地铁房，折后单价11500（11月开盘的均价是12000），关注这个楼盘快半年了，事实价格比预期下跌了1000—1500，有可能未来一段时间还会下跌，但谁也无法预料底价会是多少，但现在这个价肯定是低价，作为刚需，借钱凑的首付，感觉值得，虽然身上没钱，但现在压力反而小了，过年的底气都更足了，感觉完成了人生的一件大事。
2015年买第一套房，当时工资四千多，贷款23万月供1200，觉得压力大，可也就短短3年，工资收入也就八千多，想想当初的那点贷款真的不觉得是什么，还买了车，也不见得穷的怎么样，虽然是欠债没存到钱，可想法反而更多，或许过几年，生活可能越来越好，到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的，
所以有理想有追求就去行动，万一实现了呢？也不要老想着资金压力，想着划不划算，只要思想不滑坡，办法总比困难多。最后说看法：房价上半年可能横盘或微跌，下半年会微涨，总体还是稳，个人觉得现在大家都在持币观望，刚需和改善看好时机就买吧，也许你现在买跟半年后买价格是一样的，优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你抢。
2019房价走势如何？哪些因素会影响房价？价格为什么涨，取决于供求关系，供求关系紧张，价格变化大。供求关系不紧张，价格变化小，对住房来说，近两年涨幅较大，与市场需求有着密切关系。需求主要来源于这样几个方面：一是刚性需求，按照实际情况，尽管数据上显示的住房面积，已经基本满足了居民的居住需要。但是，由于多套房的家庭较多，且有相当一部分房子掌握在炒房客和投资者手中，
因此，居民实际拥有的居住房比重还不是很高。自然，刚性需求就比较大，刚性需求大，房价就容易涨。为什么房贷上升那么快，就是刚性需求推动的，二是改善性需求。第一代购房者，目前都普遍面临着改善住房条件的期望，都在想方设法改善住房条件，因此，也就无形中增加了市场的需求量。为什么二手房市场很热闹，除了炒房者抛售之外，就是改善性需求逐步释放，
自然，也会推动房价上涨。三是投资性需求，正常情况下，并不需要这么多住房。但是，有一部分人群，把投资的宝压在了房产上，特别是前些年房价的持续上涨，让他们更加紧邻只有投资房产，才能确保手中的钱不贬值，也在一定程度上推动了房价的上涨。四是心理性需求，有些居民，并没有达到需要购房的程度，或者可以不用购房来满足居住需要，或者可以再等等才购房。
但是，房价持续上涨产生的心理冲击，让许多购房者提前购房、透支购房了，也就造成了目前的阶段性住房心理需求扩张，带动了房价上涨，正是有这样的一些因素，才使得房价仍然保持着上涨的节奏，且上涨节奏较快。所以，从总体上讲，还是需求决定了商品的价格，房价上涨有一些非正常因素，但总体上还是与需求有关。只要政府的行为规范，能够坚决按照“房住不炒”的定位办事，按照“因城施策”的要求去做，房价就会越来越与市场接轨，最终由市场来决定房价的变化，
假如房价暴跌，会怎么样？
房价暴跌，政府会救市。原因很简单。房价暴跌，房产的市值会低于银行的欠款，大量的人会违约，停止月供。银行唯一的出路就是关房子。他们的房子卖不出去，就是一堆裹着废铁的水泥砖瓦废墟。然后，大量银行倒闭，导致储户血本无归，进而引发社会不稳定。美其名曰经济危机，从东南亚金融风暴到美国次贷危机。1929年，美国大萧条，历史的浪漫历历在目，是不以人的意志为转移的。一旦发生，谁也回不了天堂。因此，一旦住房市场发生变化，国家将全力进行调控，以确保经济良好运行。
