大连房价全面进入2万时代，目前仍没有超过1万的房价。我已经在大连住了快二十年了。总结一下，大连的房价是五年一个周期。最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售 打来电话咨询的好多是北京 上海 天津 南京的 可见大连房价偏低是被公认的 我们的小区好多外地人来这里买的 有的是留着来养老的 现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人 物产丰富 人文环境很好 所以还是有很多人选择来大连生活 人口流入明显 大连政府在控制房价上做的很好 保障房政策非常好 生活有困难的都可以申请到政府的廉租房 这点为政府点个赞 房价走高是必然的 大大连都好建满了 也都卖掉了 谁能想到前年大连的库存量惊人 就在不到两年时间全被消化 速度太快了!库存没了 房价必然上行。
大连未来的房价走势如何？
大连住了快二十年 总结一下大连房价每五年为一个周期。涨一年。这是我总结出来的规律。14年房价见底。大家都喊崩盘 15年房价暴涨。几乎翻一倍。有的地方甚至两三倍。然后企稳微涨。五年后也就是2021年。房价突然全面大张。基本涨2 3十万。目前2021年过半。 房价企稳微涨。按照我的规律 目前房价不会出现大张。
下个涨价周期在2027年。下轮周期过后。大连房价全面进入2万时代 在也看不见1万多的房价。就好比15年涨价 15年过后 再也看不见1万以内的房价。所以大连以后的房价涨价是大趋势 微涨是肯定 暴涨不可能。暴跌就别想了。除非出现战争。或者国家动乱 但是就目前来看。这些事基本不可能出现。赶紧赚钱买房吧 只要买了房子都是最后一班车 。
大连甘区中华城以后有发展前途吗？
我来回答一下这个问题。本人在大连从事房产行业已经十余年了，可以说亲历了大连房产的一路潮长潮落。您说的中华城恰好是我非常了解的一个项目。我觉得题主的问题应该从两个方面考虑，一个是发展，一个是房产收益。从发展的角度讲，南关岭区域集合了很多发展的利好，比如说高铁站，在建中的长途客运站，大连已经开始运行的两条地铁线路全部南关岭始发，体育场，以及新建的世界最大的海上机场，渤海大道，还有城市发展定位中西拓北进，行政区域定位城市副中心等等，这些大的利好只要顺利实施，南关岭的整体发展毋庸置疑。
具体到中和城正好处在一个非常好的一个衔接点上，这个项目本身体量就非常大，再这个项目的北侧，又开了好几个大盘，将来如果全部入住，人流量会非常大。而在中华城的南面就是万盛的二部，两栋楼，考虑的地铁口，人流量等等因素，发展的前途相比别的楼盘非常大。从房产收益的角度讲，这个问题就比较复杂了，而且并不是和发展直接划等号的，房价最主要的决定因素是市场大趋势。
目前大连房价已经明显企稳，下行的可能性也很大。大连的度假周期基本是两年。据说如果从中长期来看，涨价是大概率事件。在房价整体上涨的阶段，区域发展因素会放大上涨幅度，华南新市场就是一个非常好的例子。所以买房还是一个很私人的问题，要根据自己的情况来考虑。如果你觉得有话要说，可以私信。。
