和全国其他热点城市一样，福州房价在2016年和2017年快速上涨，随后迎来了严格的限购政策。2018年调控更加严格，银行利率上调，大大抑制了房价上涨。福州的房价已经很高了。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主。福州房价不可能大涨，下跌不现实，只会企稳。
六大行2018年新增贷款一半流向楼市，房价还会涨吗？
房价会不会涨不一定，但是下跌的概率不大。传统制造业不景气，银行贷款难六大行的贷款主要有几个方面，一个是传统制造业企业的贷款，一个是同业银行之间的贷款，还有一部分是个人的贷款，由于这几年我国经济增速的下降，能够明显地感觉到制造业的不景气，很多制造业公司是不挣钱甚至是亏损的。由于银行贷款最重要的不是挣利息，而是在能够收回本金的同时收到利息，
传统制造业行业的不景气造成银行很多贷款收不回来，很多公司的坏账率大幅提高。所以银行贷款的时候对企业的资质，业务能力，现金流的要求越来越高，这样就限制了很多传统企业，很多企业贷不到款，银行的钱也贷不出去，新增贷款大多为房贷但是银行也是要挣钱的，所以银行只能靠最有保障的个人来放款。对于百姓来说，最大的贷款就是房贷，所以正是由于房贷的增加才使我们看到银行的新增贷款很多流向楼市，
要知道这部分贷款需要在接下来的30年才能够还清。所以这部分的贷款最大的风险就是房价下跌，房价一旦大幅下跌，原来100万的房子只值50万，你还会每个月还几千块钱去支付现在只值买价一半的房子吗？肯定不会。房贷很难下跌，维稳上涨概率大在这种情况下，银行的钱就收不回来了，坏账率将大幅提高，银行当然不希望这样，
银行是国家最重要的机构，一旦银行出事，整个国家金融系统就会出现大事，从而引发金融次贷危机。2008年美国的次贷危机就是因为楼市泡沫过大银行坏账率大幅增加，雷曼兄弟破产从而引发金融危机的，经历过美国的金融危机，我国政府当然不会让中国经历金融危机，尤其在快速的发展过程中，很多国家都对中国虎视眈眈，中国是不容许出现危机的。
2018福州房价会继续上涨吗？
谢谢官方邀请！每个购房者都关心房价走势，近几年福州房价持续价升量涨，整体房价飚升的厉害，对于大多数买房的新人来讲，可谓是遥不可及、压力山大，由于多方面的调控，今年福州房价也明显出现小幅降价慢涨趋势，按照这样的发展趋势，等到房价每平一万的时候小编也能买房啦！想想就开心，好吧！这显然在做白日梦。虽然房价大面积回调，但各区房价依旧保持高高在上的样子，作为滨海省会城市福州，历来地少山多，不久的将来，也会出现寸土寸金难买的都市价现象，
2018年2月福州商品房备案均价为19460/平米，其中鼓楼区28628元/平米，晋安区26076元/平米，台江区32419元/平米，仓山区26661元/平米，马尾区13724元/平米，长乐区15580元/平米，闽侯区12304元/平米。今年福州老城区二手房市场成交量下跌了一半，但是购房市场现象还是情绪高涨，一房难求的态势，大多人都抢不到房，这跟新盘齐上市的步伐也有一定的关系，综合来讲福州房价调控后，会保持慢涨量涨趋势，
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？
福州的房价已经很高了。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主。福州房价不可能大涨，下跌不现实，只会企稳。福州是福建省省会荣成市，也是海峡西岸经济区的中心城市。是一个非常宜居的城市，发展很好，风景也比较美。虽然房价和厦门有很大差距，但是房价真的很高。一、福州房价现状:1。目前福州新房均价21500多元/平方米，二手房均价27200多元/平方米，但主城区房价都是3万元。鼓楼和台江都已经超过35000元/平方米，济南和仓山的房价已经达到32000元/平方米，其他地区大多在万元以上，有的接近2万元，有的已经超过2万元。没有人能否认福州房价太高的事实。
