近几年房价不会大幅上涨。现在我们的房地产市场还处于白银时代。虽然这两年的房价比前两年的高点有所回落，但未来房价仍会稳步上涨。五个小城市5500-8000的房价已经严重透支了未来几年的房价。小城市近两年房价飙升，主要得益于棚改、货币超发和人民币通胀。现在棚改已经告一段落，没有超发货币的支撑，房价不会再涨了。
房价近几年之内还会大幅度升涨吗？
朋友们好！近几年之内房价不会大幅度上涨的！现在的房产市场仍然处于白银时代，近几年之内，房价肯定不会像过去十几年那样猛涨的，但是肯定也会缓慢上涨的。下面来分析一下。房价不会大幅度上涨近几年，房价是不会大幅度上涨的。现在我们的限购限贷等房产调控政策仍然在持续执行，对于现在的房产市场可以说起到了重要的稳定作用，能够将房价调控的较为稳定。
现在好多城市的房价都比前几年的高点处有一些回落，现在房价表现比较平稳，可以说这几年的房产调控取得了应有的效果。在政策的持续调控之下，房住不炒的理念深入人心，这几年的炒房者可以说也没有占到任何便宜，好多还吃了大亏。因此，现在的情况下，房产价格比前几年高点的时候低了一些，可能更适合刚需家庭买房，现在买房可以说比前两年房价高的时候要便宜不少。
未来几年，可以预计对于房产的调控措施还将会持续进行的，因此，未来几年的房价肯定是不会大幅度上涨的。房价未来几年可能会稳健攀升未来几年房价可能会稳健攀升。现在我们的房产市场仍然是处于白银时代，虽然这两年的房价从前两年的高点有所回落，但是未来的房价还是会稳健攀升的。现在我们的城市经济仍然在持续发展，我们的城市化建设仍然在持续进行，人口也在持续流入城市，人口的持续流入必将带来住房需求的稳定攀升，住房需求的增长也将会带来房价的缓慢增长。
现在我们2018年的的城市化率在59.6%，这样的城市化率虽然比前些年有了很大的增长，但是距离欧美等发达国家80%以上的城市化率还是有着一些差距。未来几年，随着我们城市化建设的持续推进，我国的城市化率还将会缓慢攀升，因此，未来我们的房价可能会随着城市化率的提升也将会缓慢攀升的。因此，未来随着城市经济的快速持续发展，随着人口不断流入城市，随着住房需求的增长，未来城市房价还将会缓慢攀升的。
池州今年的房价会暴涨吗？
暴涨不一定，但是肯定不会跌。池州的房价一直就是一种病态上升趋势。为什么说是病态呢？因为池州的经济算是整个安徽倒数的，既没有大型工厂，也没有知名企业入驻，在这里出生的年轻人，长大之后多半都选择外出务工，走在池州市区，你会发现虽然高楼林立，但是商铺紧闭的占大多数，路上也很少有人，这完全跟繁华搭不上边。
另外，池州的工资待遇也是低的离谱，这里生活的老人大多依然过着自产自销的生活自己下田种菜，种稻，吃喝靠自己种，多余的蔬菜和粮食才会低价卖给别人。说白了，池州人的经济都是在一个死水潭里打滚，自家人赚自家钱。外来人口极少，都是东家买西家东西，然后西家又买东家的，这样的消费力，又怎么可能激活经济呢？但是，池州的房价却无脑的和周边发达城市看齐，别人达到上万一平米，它也来个上万一平米，别人靠房产带动经济，它也大量建房，可是由于居民收入不高，很多人还是买不起房。
五线小城市，近两年房价由每平4500-5800元涨到5500-8000元，未来还会涨吗？
谢谢邀请！个人认为不会再涨了。五线小城市5500-8000的房价已经严重透支了未来几年。这两年房价飙升，主要得益于棚改，货币超发，人民币通货膨胀。现在棚改已经告一段落，没有超发货币的支撑，房价不会再涨了。长期房价上涨还是需要很多刚需的推动。小城市人口有限，没有大型产业。没有就业保障，很难吸引持续涌入的人群。但大量固定人口的房地产会进入市场，必然导致供过于求。加速上涨后，到处都是鸡毛。
