由于上述因素的叠加，部分四线城市房价出现暴涨。为什么一个四线城市的房价这么高？”)现在的房价远远超出了普通人的实际购买力。在一个人口容量有限，基础设施落后，没有产业支撑的四线城市，房价稍有扰动，就会导致房价暴跌。恐怕很难找到几个接机的。
四线城市的房价8000合理吗？
自去年以来，部分三四线城市房价开始逆周期上涨，楼市呈现一片火爆，大有当年一二线城市房价上涨时的风光。一个四线城市，为什么房价会出现如此高的价格呢？1.我们看看这些房价上涨城市开发商的背景，其中不乏许多一线大牌房企，如今一二线城市调控政策未见任何松动，拿地越来越困难，开发商没有土地库存就没有发展空间，在这种压力下，大牌房企不惜放下身段向三四线城市布局，
外来的和尚多了，原本少有问津的三四线城市土地开始变得抢手，土拍价格屡屡创出新高，土地价格上去了，房价也就水涨船高；另外大牌房价本身品牌效应也会带动当地房价上涨。2.棚户区改造释放出大量货币化安置需求，2015-2017年，棚户区改造1800万套，2018-2020年，棚户区改造1500万套，采用货币化安置拆迁户，这样一来带动了大量市场需求，推动房价上涨，
3.返乡购房潮、农民进城买房潮是推动房价上涨的因素之一。随着一二线城市住房限购，许多外来人口被挡在了门外，这一部分人返回到自己家乡所在城市购房；另外农民因为子女教育、投资等原因也会成为购房大军当中的一股力量，由于上述因素叠加，导致部分四线城市房价出现暴涨。（相关分析见我的头条文章：《贫困县房价突破8000元/平米，原因原来是这样！！》、《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》）目前的房价远远超出了老百姓实际购买能力，在一个人口容量有限、基础配套落后、无产业支撑的四线城市，房价稍有风吹草动就会引起房价大跌，到时候恐怕很难找到几个接盘侠，
2018年四线城市房价会是怎样的走势？
楼盘网感谢邀请！三四线城市经历了去年的疯涨状态后，截止到去年年底今年年初，房价涨势已经开始出现回落，其实发生这种情况早在预料之中，因为去年大中城市的房价都已经停涨微跌了，小城市房价想要长久持续肯定是没可能的。而对于买房投资而言，我们要考虑的仍然是房子卖给谁或者租给谁这两个问题入手，因为这才是买房投资的变现行为。
大城市就不说了，有人口，有能力，有资源，有政策，有需求，肯定适合房产投资，至少不会出现房价大跌的情况，但三四线城市就不同了，没人口，没能力，没需求，没资源，没政策，可以说三四线城市的楼市环境并不利于房产市场的阶梯发展。而去年三四线城市的房价暴涨完全依赖于一二线城市的溢出用户和棚户改造，但这种客观因素助涨房价的能力是有限的，大潮退去房价自然就会回落，
阳江属于四线城市，2018年房价还会不会涨？
2017已经过去，2018来了，现时我们身边说得最多的就是关于房价了。说到房价，不得不说说阳江，阳江原本是一个山清水秀，生活悠闲的小城市，阳江人积极向上，努力进取的同时还特别喜欢小姿生活，他们喜欢浪漫，爱家人，也钟情于晚饭后鸟鸟湖散步，金山公园数步数。然而，2017年末他们好像从睡梦中惊醒一样，阳江城南，城北的房价最高已经越过9000元/平方，向万元冲击的呼声打破了这座城市的宁静，街头巷尾都在讨论着，议论纷纷，年轻人压力山大呀，
说到阳江房价会不会再涨，我给大家分析一下。分区域来看，阳江的房价相比广东是最便宜的。从阳江本地较早的大楼盘德信花城，价格一直维持在每平米4000元到4500元左右，直到城南规划建设城际高铁。国内一些大地产商进来后，城南的房价普遍开始上涨。从2015年到2016年，包括恒大杜明、碧桂园钻石湾、恒隆共青湖、跃龙湾等在内的主要楼盘价格都达到了40元。
