现在有一种说法，房价是中介抬高的。为什么说二手房存在各大中介手里就这么平淡？很多中介公司和客户签订排他性协议，和客户约定房价然后把超出这个房价的价格卖给中介公司。所以中介公司为了多赚钱，会在原价的基础上加价。目前已经成为行业不成文的规定，房价就是这样被抬高的。所以买房的时候最好还是最后谈好价格，和客户面对面。
房产中介会不会私自提高房价？
其实这种情况的话时有发生，中介方往往利用信息不对称，来赚取房屋差价。算是一个比较普遍的现象吧。如何避免这种情况呢？最好的办法是在合同上明确下来，可以在合同上这样写，中介方不得以任意方式赚取房屋差价，如有违约需双倍赔偿买方。什么样的房子房屋中介会加价卖呢，房产中介的独家房源，如果您在网上没有找到其他中介发的这套房源，那很有可能这套房子是这个中介独家的。
为什么一些中介会哄抬房价？
中介公司买断房源，肆意抬高房价属于垄断吗？是不是违法行为？如果是该受到何种处罚？
作为一个财经工作者，我觉得如果这种行为属实，有垄断商品销售的嫌疑，肯定违法了反垄断法。但口说无凭，应该搜集扎实的证据，如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为，明显属于垄断商品房销售行为，购房者可向当地工商部门房管部门举报要求对这种行为予以查处。在我看来，如果工商部门房管部门查证属实，可能将对这种违法市场的行为予以取缔，并没收其垄非法所得，同时可能给予相应的罚款。
房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为？
这种情况不太可能发生。因为不管是房东还是卖家，都不可能把盘子只放在一家中介。哪怕只是放在一家中介，只要房源信息一到网上，N家中介就会拿到房源信息，然后就拉开了竞争的序幕。中介之间的竞争很激烈。不同中介和同一家中介的不同店面竞争激烈，互相拆台是常事。作为房东或者卖家，他们肯定希望尽快出手，因为每天都是钱。作为中介，他们也希望这套房子能尽快卖出去，这样大睡熟鸭子飞走的情况并不少见，囤积房源只会给其他中介可乘之机。
