绝对不行，但是有几个前提。第一，除了一些价格高、税费高的高端楼盘，其他的房子都是只租不卖。最近上海那块仅用于建设租赁住房的地块，价格比周边其他地块下降了84%，是周边地价的16%。如果炒房者很强势，导致房价依然上涨的预期，那么大家就会认为租房赶不上买房，宁愿租一个很便宜的小房子，买一个高价的房子。
在房价上涨，整体经济增速达到预期标准后，房地产市场会陆续出台调控政策，限制房价进一步增长，稳定楼市。有人担心下半年房价会不会涨。从目前各地采取的一些政策来看，前5个月上涨的局面基本告一段落，下半年很难出现反弹。个人认为下半年的房价不会像人们假设的那样持续稳定，有稳中有降的趋势。
楼市调控再次收紧，下半年房价还会上涨吗？
谢谢邀请。在房地产市场以稳为主、严格控制房价大幅上涨或下跌的形势下，虽然上半年个别地方的房价上涨幅度较大，但总体还是平稳的，有人担心下半年房价是否还会上涨，从目前各地采取的一些政策看，前5个月上涨的情况基本告一段落，下半年很难出现反弹。关心房价的朋友都知道，上半年房价上涨较大的是二线城市，二线城市绝大多数都是省会城市，
象杭州、南京、武汉、成都、西安、合肥和济南等省会城市都抓住建中心城市这一机遇，明里暗里较劲，各项优惠政策纷纷出台，进一步刺激了房价上涨。自进入6月份以来，房价上涨的势头也得到了遏制，三四线城市中，只有极个别地方房价有所上涨但幅度不大，总体还有回落的区间，大部分地区房价还出现了下跌。象江苏邳州的房地产商会、湖北恩施的房产协会还对销售乱象分别作了通报和预警通知，江西赣县、安徽合肥和芜湖等地也分别采取了措施，
虽然这些地方是禁止房价大幅下跌，但我们可以这样理解，适当下跌是可行的。最近，银保监会主席郭树清就曾明确表示，坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫，预示着金融政策不会一直放宽，要适当收紧。房地产市场的融资成本加大，逼迫开发商销改变售策略，房价上涨的空间已变的非常小，所以，个人认为下半年的房价不会象人们担当的那样，继续以稳为主，并有稳中下降的趋势。
2020年下半年房价走势如何？
说到这里有一个近期的例子，我们可以看一下，据有关媒体报道，有人以2.6万每平方米的价格在燕郊入手了一套153平米的房子，2018年达到峰值4万元每平米，但他没有出售，认为自己的房产仍然有增值的空间，但接接下来的燕郊市场风云突变，炒房客退场，外地人因房价太高无法入场，再加上今年的特殊情况，目前房产已选择降价100万，但仍然少有人问津，购房者表示首付已经赔光，只希望接下来能够少亏一点，
下半年房价会跌还是会涨？
当下，中国人的话题，就是房产价格了，起码有十亿人在想这事。因为这个行业，太有利可图，涉及面太广，让上亿人发了财，安了家，中国房产才发展二三十年，已经是世界第一。无疑对百姓生活和国家经济，贡献大过天，那么，今年房产走势如何？，似乎与往年有些不同。一，国家再次指明，“房子是用来住的，不是用来抄的＂，二，银行对房地产的贷款量会降低。
三，受疫情的影响，经济未能恢复，在三大因素的制约下，今年房屋的价格肯定“止涨＂不升，进入一个缓和平稳的阶段，然后逐渐进入回落的时期。这对于房企来讲，是一个最好的局面，确实对供求双方都有利，过去有些房企大鳄，高声宣称：房子不是造给老百姓住的，是卖给富人住的。我认为，这种人的思维意识已经过时，不适合以后市场，
大家觉得今年下半年房价还会涨吗？
疫情当前，房地产行业受损了吗？绝对受损，不论是什么时候房企都是有销量的，但在疫情的影响之下房企确实没有销量。同时房企还要承担较大的运营成本、广告成本和融资成本，对于广大房企而言只出不进绝对是有损失的。但是这些损失对于房企来说多吗？其实并不算多，因为房企还有房子，只要房子卖出去，卖得好那么前期的都可以称之为准备，就不算是损失了，
尤其是房子后期能涨，那就不亏了。所以对于房企来说，损失只是相对的，不是绝对的。房价的三个阶段是降价、涨价、控价。一、降价原因在于房地产市场重启后房企的竞争压力。很多房源放出，购房者有很多选择。开发商肯定会想办法促销降价来保证销量，尤其是前期。同时，政策将向房地产倾斜，房地产的发展将获得良好的机遇。
这样一来，新建的家庭出租屋就不受欢迎了，2。能建出租房的公司，可以保证盈利。任何参与租赁的私人公司也想赚钱，所以如果照顾到地价，在正常的市场租赁下，由于地价成本的降低，让公司盈利是最好的模式。最近，上海这块仅用于建设租赁住房的地块，与周边其他地块相比，价格下降了84%，是周边地价的16%。这两块“宅地”以不到6000元/平方米的价格低调成交。
