武汉有很多高校，比如大学城，每年有上百万的毕业生，大部分都会选择留在武汉，而那些漂泊到北上广几年的人，最终还是会回到武汉生活，因为北上广的假期实在太高，负担不起太多。慢下来不代表健康。因为武汉人多，刚需不足。现在三环外，像汤逊湖、庙山、纸坊，只要开盘确实一房难求，这种刚需决定了武汉房价上涨的优势。
十堰是鄂西北的枢纽城市。随着汉石高铁的开通，石岩至安高铁正在建设中，石至安高铁也在建设中。可以预见的是，十堰未来将加强与周边城市的沟通，这将带来大量的人员流动和机遇。十堰的房价会回落到2015年的水平，不能瞎说，要看房建成本。十堰下辖四县一市三区。随着国家的城市化，下属县区有购房实力的人，包括企事业单位员工、退休公务员、年轻人刚需、积蓄不多的商人，逐渐流向十堰，形成了火热的房地产市场。
湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平？
十堰房价会不问跌回2015年水平，不能瞎扯，看住房建造成本！首先看地价！2015年，十堰城区平均地价不到1千元，现在，十堰城区平均地价超过1500元，地价涨幅近千元，加上各种土地税，涨了千元左右。其次看建设成本，建设成本，包括设计、规划、材料、建筑人工、监理、绿化、配套安装等等。总而言之，是人工和材料，包括油费、土方司机工资、设计费、规划成本、建筑材料成本、建筑工人工资、监理工资、绿化树木、绿化人工、水电气管线铺没，没有一样不涨，
2015年，钢价3千元/吨，2021年，钢价8千元每吨；2015年，泥瓦大工3百元/天，2021年，泥瓦大工450元/天。其实，6年来，所有材料人工都在涨，拿什么降成本？第三、资金成本2015年，执行基准利率，4.85%，房地产融资成本较低，现在，利率上幅20%，房地产是资金密集型企业，对利率报为敏感，并传导至房价，
十堰新房供大于求，十堰房价会降吗？
十堰房价不会降价。一、购房市场，十堰下辖四县一市三区，随着国家城市化进城，下属各县，有购房实力的人群，包括企事业单位人员，退休公务员，刚需年轻人，小有积蓄的生意人，逐渐流向十堰，形成房产市场始终火热。君不见，下辖县市，余铁饭碗工作，年轻人逐渐年稀少么，君不见，梦里村庄，小楼林起人烟稀，读书有成少年人，回村置业安家少零落么。
二、供方市场，最近两年，中铁、恒大、碧桂园、大家等知名房企进驻十堰市场，与本地老牌房企竞争，加剧当地买房市场的良性竞争。只有更可靠的房子，更科学的设计，更优质的服务，更贴心的价格，更性价比的产品，才能吸引买房人群，三、十堰区位优势。十堰是鄂西北的枢纽城市，随着汉十高铁开通，十堰到西安高铁在建，十淅高速在建，城区重轨轻用，十堰未来可预见的，会加强与周边城市的交流联系，由此带来大量的人员流动和机会，
第四，十堰自身优势。东风公司总部搬到了武汉，但大车基地和商用车基地还在十堰。东风系列重卡销往全国各地。你知道“送车”这个职业是什么吗？此外，丹江口有山有水，生态优美，还有养生旅游的武当山；竹山竹溪背靠神龙家，与重庆、四川接壤；郧西，郧县，与山西省、河南省接壤。是规划中的第十条西部高铁的中途站。十堰连年被评为全国文明城市。政府大力发展经济建设，前途一片光明。
4武汉房价从16年底开始一直在飙升，但17年因为政府的限购政策，房价涨幅放缓。16年底买的6000多，现在三环外15000左右。慢下来不代表掉下去。因为武汉人多，所以决定了只有很短的需求。现在三环外，汤逊湖、庙山、纸坊等，一房难求。这样的短缺需求决定了武汉的房价上涨优势。5因为武汉的经济实力不如北上广，所以很多人选择在武汉投资或者买房去北上广工作。这样的一群人也推动了房价，很大一部分人到了一定年龄面临结婚，不得不选择买房。
