要探讨信阳房价的未来走势，首先要回顾一下信阳房价的历史。2015年信阳房价处于低谷，当时4000元左右很难卖。我是2011年开始关注信阳房价的，当时刚毕业。信阳的房价可能只有2000-3000元/平米，只有刚到信阳的恒大杜明项目卖到了4500元/平米。
先说说降价的原因。具体原因如下。在呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。2015年呼和浩特市人均月收入3000元，当时的房价是5000元。2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了一倍或两倍。这两天一直在外面吃饭，讨论的都是呼和浩特的房价。
信阳未来房价走势如何？
信阳房价2015年低谷，当时4千左右难卖。2016年底至2017年初开始受外地来信阳的炒房团影响，迅猛抬升房价，如今羊山新区房价最低6500以上且一房难求，受环保影响，水泥钢材等价格上扬翻倍;开发商拿地成本抬升，且2018年开工的房子需装修后交房(每平至少多一千元)，所以要不了三五年，羊山新房价会破万元每平的。
信阳的房价未来有下降空间吗？
感谢邀请！信阳的房价可以说是典型的“中国三四线城市”代表，要想探讨信阳房价未来的走势，首先就得回顾信阳房价的历史。我从2011年开始关注信阳房价，那时候刚毕业，信阳的房价可能才2000-3000元/平方米，只有刚到信阳的“恒大名都项目”售价4500/平方鹤立鸡群，在相当长的一段时间里，信阳的房价缓中有升，但也只是维持在4000-5000这个区间；而且由于开发速度大于去化速度，信阳和很多城市一样，陷入库存过多的危机。
前几天总是接到一两个陌生电话，问我的房子卖了没有。我说卖了，他们问多少钱？我说9000，他们说便宜点，我小区12000。我在哪里问他们？他们说是中介。我觉得呼和浩特的房价之所以这么高，大部分都是房产中介公司参与倒卖，倒卖新楼旧房。在他们设定价格之后，他们提高价格。试想:商人做生意，谁不想利润最大化！另外，现在只有房地产生意可做，大量的初期资本都投在了房地产上。没有好的收益，商家肯定不愿意出货。
2015年6月，国务院颁布《关于进一步做好城市棚户区建设有关工作的意见》，将棚户区改造补偿方式由实物货币安置改为货币安置优先。于是，中国的三四线城市开始了大拆大建的进程，房价也进入了上涨的快车道，让人措手不及。从16年到19年初，信阳楼市一路高歌三年。信阳平均房价从4200元/平方米涨到现在的7200元/平方米，部分“学区房”的二手房甚至涨了2倍！有的开发商雕琢品质，注重承诺；有的周转不灵，匆匆跑路。
