如果国家宏观经济水平好，放开限购，房价必然上涨。房价是涨是跌，有宏观经济的原因，也有国家政策甚至地方政策的原因。半年时间，海口房价从一万涨到两万，比我预测的要快。受国储收购304万吨消息影响，今日玉米价格止跌企稳，每吨上涨10元-20元左右。对于是否为时已晚，我还是持谨慎乐观的态度。
根据深圳和北京的房地产分析，目前深圳的商品房价格已经超过北京每平方米12000.00元，预计未来价格差距还会继续拉大。深圳房价远高于北京已成定局。从最新的2019年10月深圳房价走势图可以看出，中心城区一手房销售均价为5.9万元/平方米，不排除未来会继续缓慢上涨。
2018年，固安的房价走势如何？
2017年已经过去，这一年的环京楼市可谓蔚为壮观，我们见证了3月份市场的疯狂，也见证了6月份史上最严厉的调控政策，还有幸看到了环京房价的腰斩，从买不到房就跳楼到环京各种崩盘论，这一年的起起伏伏不可谓不壮观。据统计，2017年环京住宅成交量降至近五年最低水平，成交面积同比下降6成。环京住宅累计成交4.7万套，成交面积459万，同比下降56%成交额521亿元，同比下降50%成交价格1.1万元/，同比上涨15%，涨幅较2016年缩小17%。
整体而言，2017年环京区域燕郊销量降幅显著，同比下降8成。廊坊市区成交173万，香河成交151万，固安成交103万，燕郊成交32万，与去年同期相比，燕郊销量降幅较大为79%，其次为固安，下降65%。具体来看看固安的情况。据统计，2017年，固安商品住宅供应8.1千套，成交面积74万，供应面积同比下降45%，成交1.1万套，成交面积103万，成交面积同比下降65%。
6月以来固安地区商品住宅市场成交低迷，月度成交套数一直维持在600套以下的低位水平，成交面积不足7万。12月成交500套，成交面积同比连续7个月下降。2017年固安商品住宅成交均价1.3万元/，同比上涨45%成交金额138亿元，同比下降49%。12月成交均价年底触底反弹，环比连续6个月下跌后出现回升。
据悉，环京地区，以固安为首，城际轨道未来三年的投资就有高达3000亿元，超过6条城际轨道将会铺通环京，还有首都的0.5小时交通圈，环京地区与北京的交通联络将愈来愈紧密，通勤效率也会大为提高。等等这些，都将有助于环京楼市愈来愈稳健的支撑面，基础不牢，地动山摇，基础打牢了，固安楼市的将来，一定是会大有作为的，固安房价2018下跌的可能很小！。
玉米价格止跌企稳，是否将否极泰来呢？
多谢悟空问答垂青厚爱，邀请我回答！受国储304万吨收购消息影响，今日玉米价格开始止跌企稳，每吨上涨10元——20元左右，是否否极泰来，我还是持谨慎乐观态度。中储粮收购304万吨玉米坐实，确实对市场行情有提振作用，但目前深加工企业开工率不足，市场需求量并没有放大，玉米市场各种消息满天飞，我认为3月下旬，玉米价格还有回调风险。
仅从这两天网上报价，不能说明什么，也不能从中反映出今后市场信息。近期港口玉米存量400万吨，存量是大增趋势，市场传出前期从乌克兰订购玉米近日到港50万吨，还有人说，深加工企业库存玉米胀库了，另外，中储粮可能要从美国进口玉米等等。这些消息虽然难辨真假，但能引发市场等待观望情绪和悲观情绪高胀。近期是东北地区玉米销售高峰，前期中间商经销商囤货居多，也会在3月中下旬销售，对价格行情也有一定影响。
但是，截止3月5日，东北地区玉米收购7704万吨，比去年减少460万吨，如果中储粮4月开始收储304万吨玉米，对4月行情走势有提振作用。4月深加工企业开工率开始回升，东北地区玉米收购结束，市场可能出现空档期，深加工企业或将抬价收购。真正否极泰来可能要到4月份。今年，我国玉米市场供应总体偏紧，去年玉米去库存效果明显，去年结余库存玉米不足8000万吨，而深加工需求量2.58亿吨左右，加上今年收购2018年生产玉米，缺口较大，农业农村部去年11月份发出预警，2019年玉米缺口3300万吨，玉米紧俏，价格自然要上涨。
从4-8月北京新房价格走势图来看，住宅类商品呈现逐月下跌趋势，9月均价在47100元/平方米左右。根据深圳和北京的房地产分析，目前深圳的商品房价格已经超过北京每平方米12000.00元，预计未来价格差距还会继续拉大。深圳房价远高于北京已成定局。作者:董青岛北京漂自由撰稿人图片来自互联网，版权归原创者所有。
储存玉米的拍卖被推迟到6月，这也支撑了4月至5月的意外价格局面。根据目前收集的信息和数据分析，深加工企业的数量越来越多，深加工量越来越大。四月份玉米库存严重不足。中储粮收购玉米304万吨，将于4月发酵，对玉米价格起到提振作用。4月到5月有一波行情。随着下半年生猪价格的好转，生猪的饲养将会扩大，下半年饲养的玉米可能会有所回升。
