短期内会涨，长期来看会跌，因为马鞍山是一个人口非常有限的城市，所谓的发展只是来源于人，这样的小城市购买力有限。现在外地人来马鞍山炒一波，各种楼盘都在buy buy买，导致人们对楼盘非常紧张。另外，有人在跟风，所以现在想卖房的要抓紧时间，让炒房团多盖几套房子。马鞍山本地人应该不缺房子。反正我身边朋友不多。家里基本有两套标准(一套给孩子，一套给家长)。如果没有流动人口，炒房团想早点割本地人的韭菜，等他们回心转意了，想出手都很难，比合肥难一百倍。
只要这种趋势收敛，从房价来看，成都目前的房价还是可以负担得起的范畴。和自己比，房价涨的太快是肯定的，但是横向和其他城市比，成都的房价似乎更有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平。除了房价控制较好的长沙和西部城市重庆、Xi外，与东部沿海地区仍有非常明显的差距。
马鞍山10月房价猛跌近1000元/平，房价重回一年前，还会续跌吗？
其实有点大局观就可以看得出来的，马鞍山没有大的机遇是撑不起高房价的，举个旁边的滁州市为例子，说一下什么是大机遇，南京和滁州已经很近了，而南京最有前途的的江北新区则是被滁州三面包围，可谓是独享南京江北新区发展机遇，而南京江北新区的目标gdp是7000亿，有着再造一个南京城的任务，多么大的发现机遇，但是马鞍山距离太远了，鞭长莫及，南京跟苏州飙经济，往南发展江宁即可。
跟合肥争徽京，河西奥体巩固即可，跟杭州比环境，仙林好好开发即可。跟成都拼大小，溧水高淳空港板桥，想做华东老二，江北新区迫在眉睫。结论最有前途的是江北新区河西的使命是承接市区饱和，新市区的功能仙林的使命是承接教育转移，新高教的功能江宁的使命是承接工业属性，新产业的功能南京最具代表的三大板块如今使命基本完成，
马鞍山的房价现在快一万五了，还有升值的空间吗？
需求跃升！3.整个四川的资源都偏向成都，在建设科教城方面不弱于老。而且成都的人才调控很早，成都的高层次专业人才很多，尤其是高科技园区！4.运输。成都的地铁现在四通八达。每个人都知道城市地铁的重要性。地铁到哪里，房价就涨到哪里！四川人早年外出打工太多，孩子长大接受教育后根本不想出去。他们中的大多数会选择留在成都！工作生活扎根！目前成都常住人口1300万，比上海少800万左右，排名很靠前。常住人口基数在这里，房产和房价需求成正比！,
短期内会涨，长期来看会跌，因为马鞍山是一个人口非常有限的城市，所谓的发展只是来源于人，这样的小城市购买力有限。现在外地人来马鞍山炒一波，各种楼盘都在buy buy买，导致人们对楼盘非常紧张。另外，有人在跟风，所以现在想卖房的要抓紧时间，让炒房团多盖几套房子。马鞍山本地人应该不缺房子。反正我身边朋友不多。家里基本有两套标准(一套给孩子，一套给家长)。如果没有流动人口，炒房团想早点割本地人的韭菜，等他们回心转意了，想出手都很难，比合肥难一百倍。
