两者没有必然联系，需要重新过滤房价下跌是一种市场行为的观点。本质上，人无法控制房价的具体走势，最终的绝对房价是供求关系的调节。这样的房地产行政措施实际上有两个作用。它们一方面可以防止房价的快速上涨，另一方面也可以防止房价的快速下跌，使房价稳定在一个箱形的范围内。
丽水房价现状，均价2万，人均每年只能买1.5平。丽水是浙江省最大的地级市。房价高，首先是因为丽水是个山城。然而，尽管如此，丽水的工业发展趋势依然强劲。虽然其GDP在浙江垫底，但在全国仍以强劲快速的速度发展。目前丽水房价均价2万元每平米，最近一年涨幅较大。
你觉得丽水的房价会降吗？
我觉得会下降，因为房价严重高涨，脱离了居民收入水平。丽水房价现状，均价2万，人均年收入只能买1.5平丽水浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市，2017年常住人口218.6万人。丽水被誉为“浙江绿谷”，2017年，丽水市地区生产总值（GDP）1298.20亿元，比2016年增长6.8%，交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经通过。
南距温州龙湾国际机场120余千米，车程约1个小时，有专线大巴往返，丽水是美不胜收的生态名城。丽水有着无与伦比的生态优势，素有“中国生态第一市”的美誉，山是江浙之巅，水是六江之源。同时，丽水有多个第一，农民收入增幅连续9年全省第一；“五水共治”满意度、群众安全感满意率连续4年全省第一，食品安全满意度连续9年第一，生态环境质量公众满意度连续10年第一，
上半年，城镇居民人均可支配收入增长9.1%，增幅居全省第一。第一的丽水房价现在如何呢？房价走势目前丽水的均价2万元每平米，最近一年上涨明显，二手房价格高，显著高于新房。从房价分布来看，14000元到24000元区间的房源最多，高位数出现在44000元每平米，在房价的区域分布来看，莲都区的均价最高，高于2万元。
为什么浙江丽水房价那么高？是二线城市吗？
丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市，房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的。而下辖的7县，1市，有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度。如龙泉宝剑，青田石等，
。它还有丰富的矿产资源、森林资源等。，具有青山绿水一样的特点。良好的商业环境和活力，良好的人文环境和自然环境具有良好的发展潜力。因此吸引了很多人来投资。虽然可能有泡沫在里面，但是如果泡沫不是特别大，房价就有很强的保值能力。,。那么，就说说我自己吧。我住在丽水下面的缙云县，就像我们乡镇宅基地竞拍，保证金10万。
目前，这种措施的实际效果在不同的城市中实际上具有相反的预防目标。一线城市和部分热点城市主要防止房价继续快速上涨，部分人口外流城市和小城市主要防止房价快速下跌。但是这样造成的后果就是楼市的流动性越来越差，也就是说成交量会越来越少。因为在房价预期上涨的区域，卖家不一定能卖出去；但买家可能不会在预期房价会下跌地区买房，
