房价对经济的影响需要长短期看，长期看。因为房价下降意味着投资房地产的企业和人群会减少，银行对房地产和房贷的贷款会减少，社会和金融资源可能会注入实体经济。全社会对实体经济的认识会发生变化，对实体经济的重视程度也会提高。这是实体经济的福气。
如何看待嘉兴的房价？先来看看下表，是中国城市二手房价格排名榜。在这份排名榜单中，总共有261个，有一个以上的地级市参与排名。数据来自2017年12月，现在2018年已经过去了四分之一，所以这个数据仅供参考，但参考价值还是比较大的。我们可以看到嘉兴61套房价在这个榜单里是9.55万。
房价会对经济产生什么样的影响？
房价对经济的影响需要从长期和短期来看，长期来看:房价反映着经济的运行情况，一个蓬勃发展的国家和地区，他的房价也通常跟着涨，一方面可能因为通货膨胀货币超发，另一方面价格由价值所决定，持续增长的房价，意味着市场能够承担相应的房价，社会居民能够接受，所以形成的一个市场价格，大家普遍能接受认可。短期来看相对就比较复杂了，短期内房价可能受市场盲目性，滞后性影响，
甚至也可能受制于政府的宏观调控，自然灾害，战争等行为所影响。市场上集体投机倒把的商人和个人都可能对短期房价产生巨大影响，总之，房价对于社会来说是一个很重要的经济数据参考，在合理的宏观调控下能够如实反映社会经济发展情况，合适的房价能够满足居民安居乐业的愿望，也能给政府创收。偏高偏低都不是很好，合理化的房价才是利国利民，
房租，高房价对实体经济有影响吗？
当然是有影响的，不过和很多人认识的不一样，房租与高房价对实体经济来说不一定是负面影响，关键要看一个度。首先正像很多人看到的那样，高房价会侵蚀实体经济的盈利空间，一方面过高增长的房价会让很多资金投资房地产市场，吸取实体经济的现金流，让实体经济融资困难，另一方面过高的房价和房租让实体经济的成本上升，同样降低了利润空间，
不过房地产市场是实体经济的一部分，同时又与很多实体经济血脉相连，所以房地产市场的数据一直是实体经济的重要数据。房地产的快速增长能够拉动实体经济，在过去十几年来我国房地产市场的快速增长当中，经济增长从房地产的增长中获益颇多，另外要知道的是，房价本身还是一个让经济快速流动的方式。高房价让购买房子的人储蓄重新流入市场流入到土地出让者建筑工人原料生产者手中，让财富效应得以分摊，这对于中产阶级当然是不公平的，但是从宏观领域来说是利于实体经济的增长，
房价一旦下跌，会给实体经济带来什么影响？
现在嘉兴高架桥正在建设中，沪嘉城际轻轨和有轨电车也开始了招标工作。海宁到杭州的城际轻轨明年通车，大交通在发展教育和医疗。位于国际商务区的哥伦比亚伊凯国际医院即将竣工，重点是妇产科和肿瘤科。北大附中优质学校在建，嘉兴地区包括五个县。其实有很多资金雄厚的客户。近年来，嘉兴、桐乡、海宁等地出现了不少新房。
作为一个金融工作者，我认为只要物价下跌不是暴跌，对实体经济肯定是好的。因为房价下降意味着投资房地产的企业和人群会减少，房地产的银行贷款和按揭贷款会减少，社会金融资源可能会注入实体经济。全社会对实体经济的认识会发生变化，对实体经济的重视程度也会提高。这是实体经济的幸事。同时，实体经济承担的土地成本、房产租赁等费用也将减少，这将极大缓解当前实体经济融资难、融资贵、融资难的问题。
