另一方面，炒房的时代过去了，房价飙升的时代也过去了，租房的春天确实快到了。包括发展租赁公司、支持租赁公司融资、一定比例的租赁土地出让、廉租房、共有产权出租等模式，房价在未来很长一段时间内将保持持平——业内人士分析，“从大趋势来看，一二线城市的租赁住房供应应该达到住房供应总量的30%以上，热点城市的租赁住房供应比例应该更高。集体土地向租赁住房供给发展确实是扩大租赁住房供给的表现，但直接效果应该是有效增加租赁住房供给而不是降低房价，在平衡供需结构的基础上稳定房价。
宁县的房价已经到了石家庄郊区的房价。宁晋县的房价也会受到整体经济水平的制约，房价发展潜力不足。未来几年，宁晋县城的房价应该会逐渐回落，但就其安静的位置而言，是虚高的。如果房价还在涨，那么据说它的泡沫会越吹越大。两年后，他的房价正在下跌。
宁晋县的房价什么时候会降啊？
你好，嗨住租房来回答这个问题。宁晋县房价可能会在三至五年之后开始慢慢回落！主要原因有以下几个方面：一、县城经济制约，后劲不足众所周知，宁晋县是我国河北省邢台市下辖的一座县城，位于河北省中南部，滏阳河中游，据2012年数据统计，宁晋县生产总值完成166亿元，全部财政收入不到10亿元，农民人均纯收入9246元，城镇居民可支配收入1.85万元。
总体上来说宁晋县的经济水平还是比较靠后的，而且宁晋县的支柱产业不多，经济底蕴不够雄厚，因此，宁晋县的房价也会受到整体经济水平的制约，房价发展后劲不足，未来几年宁晋县的房价应该会逐步回落。二、人口红利不高，人口基数不足宁晋县，因为其经济发展的制约，许多的年轻人都选择了外出，背井离乡打工，就为了多挣点钱，可以过上更好的生活，
这也直接导致了宁晋县人口流失，而且基本上大多数外出打工的人最后都选择留在灯红酒绿的大都市，不想再回到小县城发展。这其中也有些许无奈，但是为了生活、为了将来更美好的日子，大家都选择了沉默，其次，宁晋县据最新数据统计显示，目前仅有不到一百万人口，2012年统计的数据显示有76.4万人左右，这一数据也表明宁晋县目前的人口基数是比较低的，随着时间的流逝，人口老龄化日益凸显，未来宁晋县的人口总体上来说是往下走的。
而房子是需要人买才会有其价值，人口的减少最直接的后果就是房子没人买了，房价也就很难继续维持在高位了，所以说未来三至五年宁晋县房价回落是大概率事件！三、短期看政策，长期看人口，中期看金融政策导向很重要，在我国去年十月份召开的十九大会议中已经明确了今年以及未来几年我国楼市的基本走向，那就是围绕着“房住不炒”的根本定位，促使房地产多元化发展，租售并举、共有产权等共同发展，
宁晋县前两年房价得以上涨，很大程度上是由于我国楼市去库存的大环境下，跟着楼市大环境一块儿上涨的，并不是由自身的经济实力推动。所以说，宁晋县的房价短期还是要看政策，长期看人口，中期看金融，因此，综上所述，宁晋县房价在未来三至五年内下跌的几率是比较大的，当然了买房虽好，但是租房也不失为一个比较好的选择，租房的各项权益、保障也在一步步完善起来，租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
宁晋房价现在什么价格？
宁晋县的房价已经超6000了，而且还都是期房，没有现房，这已经击穿了许多普通购房者的心理防线，目前均价6000的房价已经是虚高了。泡沫已经吹得很大了，周边的县市包括石家庄市的辛集市，房价在近12个月内出现了大幅下跌，由最高的7200跌到了现在的5000上下。而周边的百乡，新河，巨鹿等县的房价，更是不到宁晋的一半，
宁县的房价已经到了石家庄郊区的房价。但就安静地段而言，他的房价是膨胀的，也超过了很多家庭平均月收入的2到3倍，这是不合理的。目前宁晋县对开发商的控制力度达到了前所未有的程度，新外环正在修，工业园区也计划外迁，可以腾出大量土地。所以如果之后房价涨了，据说它的泡沫会越吹越大。两年后，他的房价会下降。
下面详细说一下:1。先说经济账。从静态的角度来看，以目前的市场状况，租房子肯定是划算的。全国整体涨价后，除了少数大城市，整体租金变化不大。至少，房租涨幅远小于房价涨幅(长租公寓是短期资本炒作，不可持续)。对于租房者来说，离买房更远，但租房更划算。目前北京年租金收益率最高，也就是1.5%-2%，有的甚至只有1.2%。经济租房简直太划算了。
