个人认为，菏泽房价暂时不会降。2017、2018年，菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也进入滞涨周期。第一，菏泽地理位置决定的房价不会大幅上涨。菏泽位于山东省西部，没有重要的矿产资源。山东省经济发达地区主要是胶东半岛和青岛烟台。近年来经济得到大力发展，但总体经济总量在全省处于末位。
近年来，房价一直居高不下。一线二线城市限购后，很多炒房者都把目标转向了三四线城市，造成了刚需人群买不到房，炒房者恶意囤房的局面。对于安徽铜陵未来的房价，我的看法是可能会下调。铜陵是安徽省下辖的一个地级市，是安徽省最重要的工业城市之一。就算以后房价高，我们也不卖房子。
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期。随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格，况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产。高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘，除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时是不会降的，第一，人口基数大，而菏泽的经济整体来说，还没有发展起来，刚需特别多。第二，农业人口多，通过国家大的发展目标，菏泽地区的城镇化还是非常低的，第三，外地打工的多，在外地打工也是大概这十几年才形成的局面，通过十几年的努力，大部分人手里有些积蓄，落叶归根还是生命的归宿。第四，最主要的是第四，菏泽彩礼重！现在最起码结婚都要有个房子，在农村盖一个房子，两层楼也不便宜，至少也得25~30万左右，还不如到城市买房子，毕竟还是不动产，
几年后，菏泽的大批楼房建成后，房价会降吗？
一是菏泽地理位置决定的房价不会大涨，菏泽位于山东省西部，无重要矿产资源，山东省经济发达地区以胶东半岛，青岛烟台为主，这几年大力发展经济，但整体经济总量在全省末游。二是菏泽人口众多，虽然近900万，城镇人口整体偏低，其所辖县都是人口大县，市区人口不像青岛烟台，集中在市区，三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低，单价在6000-7000左右，单县5000，曹县4500-5000，其他县城都在4000-4500以上。
周围地级市，哪个不比菏泽高出2000元以上，人家都说站的高，摔得狠，现在房价这么不死不活的，预计将来也不会暴跌，毕竟土地建筑成本在，四是菏泽在外务工人员较多，特别是单县，由于本地没有工业，青年人都在苏南打工，由于对家乡经济发展缺乏信心，一旦有了首付，选择在苏南当地购房，工作稳定，远比在家从事农业生产收入高，因回菏泽难找高收入工作，不再回菏泽买房。
如果是刚需，随时买房都合适，因为我们不是投资。即使以后房价很高，我们也不会卖房子，所以是否适合买房，还是要看我们的实际需求。但是对于安徽铜陵未来的房价，我的看法是可能会下调。铜陵是安徽省下辖的一个地级市，是安徽省最重要的工业城市之一。目前铜陵二手房均价8231元，2018年后开始小幅回调。
菏泽是世界上最好的城市，但菏泽毕竟只是个旅游城市，经济不发达，属于四五线城市。其经济总量不到最近城市徐州的一半，仅相当于江苏省一个县级市的水平。目前，菏泽房地产市场遍地开花。虽然房地产整体价格较低，但市场饱和是不争的事实。随着各地产商的楼盘不断推出，购房者总是期望买涨不买跌。一些投资者
