当然，在中央公园商圈，房价也不会退让。重庆中央公园确实偏，但是房价为什么这么贵？最重要的资源不是中央公园本身，而是中央公园商务区(官方称两江国际商务中心)。作为住在中央公园附近贫民窟的人，还是有话语权的，价格和重庆的两岸一口(即重庆核心区的北滨路、南滨路、江北口)差不多。
费县平均房价9725元/平方米。现在费县的房价还是比较便宜的，费县的房价在临沂市三区九县都是有名的。我是房产经理，关注我的号，让买卖房子更简单更舒服。不知道为什么，费县的房价突然涨了。近两年临沂房价涨幅最大的是费县。有很多传言说费县将撤县设区，还有传言说费县将设为县级市，承担兰山区的部分行政职能。很多没赶上南房房价和福利上涨的投资客会把目光投向费县。再加上临沂整体的城市发展规划，主要是向西。此外，从市区到费县的公路和铁路都非常发达和方便，这使得投资者蜂拥而至。费县有很多经济强镇，尤其是以前的唐毅和覃逸，都是中国著名的板块之都。据统计，全国60%的板材都在这里生产或加工。再加上板材带来的物流、木材等上下游企业，如此一来，费县的工资水平和人均收入都在全市名列前茅。在板材行业最热的时期，每个成熟工人的工资在8000到10000左右。在临沂这种三线城市，这个收入已经很高了，员工收入高，老板收入更贵。尤其是正在探易的板老板，如果想在市区买房，最好在县城买，工厂离家近。所以很多人在市区和县城都有两套及以上的房子。间接带动了费县的房价，不过，费县的房价确实有点高，但是随着疫情，各行各业都深受影响。至于以后这个价格能不能撑得住，就骑驴看看账本，就知道了。
为什么重庆中央公园这么偏，房价怎么这么贵？
重庆中央公园，确实偏，但是房价为什么这么贵？都跟重庆两滨一嘴（即北滨路、南滨路、江北嘴，重庆最核心的地段）的房价差不多了！！作为在中央公园附近贫民窟居住的人，还是有发言权的。第一，开发商，炒得厉害！！不炒，啷个能够消化掉如此多的新开发区的房子？！这是最主要的原因，第二，既然要炒，就必须要有一些过硬的资源。
老百姓，又不是傻的，凭什么要去捧场呢？来看看有什么过硬的资源？1、最重要的资源，不是中央公园本身，而是中央公园商圈（官方叫两江国际商务中心），在渝北区（包括两江新区直管区）广袤的建成区内，居然没有类似于城市副中心的主要商圈！！只有大量社区商业中心！！重庆拥有5个城市副中心及其以上的主要商圈，分别是：解放碑商圈（主中心），观音桥商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈（均为副中心）。
都位于传统老城范围，因此，一路向北20多年的最大受益者——渝北区（包括两江新区直管区），急需要一个副中心及其以上的主要商圈。事实上，也是这么规划的，重庆早就规划两江国际商务中心的级别为“城市主中心”，与解放碑平起平坐，在建的商业、商务体量，目前是全市所有主要商圈中，最大的！！好了，得出结论：两江国际商务中心（即中央公园商圈），将是重庆的两个城市主中心之一，将是重庆最大的商圈！！目前，5大商圈及其附近的新房、次新房的房价，算是很高了，套内单价不会低于20000元！！因此，当然，中央公园商圈，房价不会相让哦！目前新房、次新房，套内单价至少20000元，有的甚至接近30000元！！2、其次的资源，教育、医疗等等的配套，是全市顶级的，老百姓最看重的生活要素。
比如：（1）重庆八中本部及其教育集团下属学校，重庆八中，是重庆顶级中学之一。（2）重庆医科大学附属第一医院渝北医院，重医附一院，是重庆顶级医院之一。（3）还有几个市级（省级）党政事业单位支撑本区域（重庆日报报业集团，重庆市人民检察院，重庆市人力资源与社会保障局，重庆电视台，重庆市档案馆，），3、再次的资源，附近云集高中低均有的就业机会。
费县平均房价9725元/平方米。费县为什么这么贵？因为费县靠近南五环和地铁4号线，可以直达京沪高速，教育资源也很丰富。清华附中和人大附中都在这个区域。周边有丰富的公共交通资源和旅游资源，距离三里屯仅20分钟车程。现在在费县买房，需要交三年社保。现在费县的房价还是比较便宜的，
与收入水平和就业难易程度密切相关，往北几公里，仙桃数据谷(大数据产业)。向北约10公里为水土高科技产业园(有中科院重庆分院、BOE等明星单位)，向南约10公里为照母山科技园(有大量国际、国内明星IT集团分支机构)和中央政务区(有大量市级党政机构和集团总部)。往东北几公里，空港工业园(很多工厂岗位等着你)，
