想想看，真的涨的很快。很多房价已经到了开盘价的两倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，送了一套房。当然也有很多专门炒房的，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买。也就是说，房价的弹坑已经被压制了近三年。强行排除外地炒房团后，通过这一段时间的检验，其实已经知道苏州房价不存在泡沫。
为什么深圳7.15出新政，东莞惠州房价率先开始涨了？
首先我们要先看一下，为什么深圳会出台7.15楼市新政，成为深圳有史以来最严厉的调控政策。根据上半年楼市报告，深圳房价上涨30%多，想想都可怕，现在深圳的房价全市平均都得5-6万了吧，上班族有几个能拥有自己的房子，“房住不炒”早早就提出来了，面对这样的情况，深圳不得不执行严格政策，来稳住房价。可以说，在接下来的这段时间内，深圳楼市应该可以降降温了，
那么，说说为什么惠州会率先涨价，深圳的7.15新政对惠州到底有什么影响？很简单的道理，深圳7.15新政导致很多要在深圳购买或者说正在购买的人由于限购政策，直接被拒之门外。那么既然想在深圳买房，手里都是有一定的资金的，深圳购买不了，放在手里，那就是“烫手的山芋”，必定会引起购房人的紧张情绪，因为几年后的深圳房价会是多少？谁都不敢想，
加上这些房产中介的饥饿销售和市场影响氛围制造，肯定有很多人都会将目光转向惠州。供不应求，甚至出现抢房情况，那就会导致房价上涨，所以看来，一切都是水到渠成的事了，再来看看惠州整体的情况，惠州与深圳接壤，被誉为“深圳的后花园”。这些年，惠州发展挺快的，很多基础设施在逐渐完善，人流量也越来越大，但是唯一就是没有地铁，目前人口不达标。
苏州的房价为啥又涨了，别的城市都是降价的，这是为什么呢？
因为苏州房价必须涨～1：苏州从2019年率先限购限价，到现在接近3年，其他城市都是今年才开始，也就是说房价的火山口硬生生压制了近3年，强制排除外地炒房客后，通过这段时间测试，上面其实已经知道苏州房价没什么泡沫。2：任何城市要发展，既要80%的刚需出力，也需要从20%的有钱人身上拿到80%的城市发展资金，两者都很重要，
把有钱人留住，让有钱人愿意在这个城市大把大把的投资、置业、创业，刚需才有更多工作机会，城市才能更好的发展。3：但是苏州不会给炒房客机会，因为苏州对土地财政依赖度低，不需要靠拉动房价来卖土地弥补财政，4：苏州的目标不是最牛地级市，目前让外地刚需进来才是大事。[赞]所以苏州房价会涨，但会压制着慢慢来，[666]现在的苏州，已经硬踩刹车让刚需尽快上车接近3年，时间够久了，确实该涨点了。
为什么台州房价一直在涨？
台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出，紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高。天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板，老旧小区随便都有1万2到1万5。想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房，
为什么房价一直涨？首先我觉得台州人有钱，投资意识好，导致很多钱流向房地产。身边的朋友都觉得，钱放不下赢不了GDP，单纯买房既稳定又保值。之前银行的贷款政策比较宽松，贷款买房比较容易批。其中一些是针对学区的。育才小学和学院路小学都很火，肯定能带动物价。当然很多都是专门炒房的，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买。
