与广州一箭之遥的佛山，深受广州房价的影响。预计未来一段时间，广州新房价格很可能会有波动，但总的趋势是缓慢上涨。因为广佛同城效应的影响，广州房价会涨，佛山也会涨。相反，广州房价降了，佛山也降了，即使广佛房价协同效应依然明显。预计未来一段时间，佛山新建房价会缓慢降低。
广州的房价会下降吗，为什么？
广州房价相对其他一线城市还算是理性一些的，中心城区（市中心十公里）二手房均价在3-10万之间（均价6-7万），郊区（市中心二十公里内）2-5万（均价3.5万），超过二十公里的均价二万多，甚至还有一字头以內的，相比其它一线城市北上深同等区域无论是均价还是最低价还都有一些差距，广州的工资水平、消费能力相比其它一线却还差不太多，加上广州入口绝对流入值还不低，个人认为因为广佛同城被佛山抢走了一部分客源，珠三角人入广州购房意愿不强等一系列原因广州房价泡沫并不大，在限购政策下广州乃至其他一些城市房价未来走势都还会呈平稳态势。
你觉得广州佛山房价会下降吗？
目前，广州房价比北、上深三大一线城市都低，而且比不太远的深圳房价低得多，而距广州咫尺之遥的佛山，深受广州房价影响。由于深受广佛同城效应的影响，广州房价升，佛山也升；相反，广州房价降，佛山也降，就是说，广佛房价协同效应还是很明显的，那么，广佛房价将来会下降还是在持续上升呢？从下图来看，广州房价今年以来，5~7月呈降低趋势，7~8月呈上升趋势，而8~10月又呈下降趋势，总体来看，广州房价在持续缓慢降低。
预计未来，广州房价上涨的可能不大，很可能还会继续下降！从下图来看，佛山房价今年以来，5~6月呈降低趋势，6~7月稍有上升趋势，8~9月又稍呈上升趋势，9~10月又缓慢下降，总体来看，佛山房价在持续缓慢降似。预计未来，佛山房价上涨的可能性也不大，很可能还会继续下降！从下图来看，广州新房价今年以来，1~4月呈降低趋势，而5~6月以来呈上升趋势，总体来看，广州新房价在动荡中上升，
预计未来，广州新房价很可能有下降波动，但总趋势会缓慢上涨！从下图来看，广州二手房价今年以来，7月以前呈上升趋势，而7月以后呈下降趋势，总体来看，广州二手房价在动荡中下降。预计未来，广州二手房价很可能有波动上升，但总趋势会缓慢降低！从下图来看，佛山新房价今年以来，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势，
预计未来佛山新房价会慢慢降低！从下图来看，今年佛山二手房价格的走势和新房差不多。7月份之前呈上升趋势，7月份以来呈下降趋势。预计未来佛山二手房价会慢慢降低！很明显，受广佛同城效应的影响，广佛一年来的房价变化基本同步，尤其是今年8月以后。这种趋势恐怕未来很难改变，可能会有短暂的上涨，但上涨的空间不会太大，房价下行几乎是肯定的。
