东营的平均房价大概是7800元到8000元每平米。未来依靠石油产业，东营可能会进一步发展，房价可能会上涨。也许当石油资源完全枯竭，东营还没有找到替代产业的时候，房价和经济会大幅下跌，有可能回落到2015年的水平。东营的房价和四线城市差不多，但经济水平应该强于大部分四线城市和很多三线城市。
山东东营的房价会不会跌回2015年的水平？
东营的房价均价约为7800元到8000元每平方米之间。东营是个好地方，山东省东营市有石油，胜利油田就在这里，但是很奇怪，东营市居然算四线城市，尽管东营市的GDP排名在全国都不低。但就是只是四线城市，相反有好几个所谓的三线城市表现如同四线城市。而东营的房价倒是跟四线城市差不多，但经济水平应该比绝大多数四线尘世和不少三线城市都强，
未来东营依靠石油产业可能会进一步发展，房价或许会有所上涨。但石油总有开采殆尽的一天，所以再往后的东营生死未卜，不晓得会怎样，或许等到石油资源完全枯竭，东营又没有找到替代产业，房价和经济都会大幅下跌，跌回2015年的水平是可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
东营的房价会涨到什么地步？
东营的房价不会有多大上涨空间，毕竟这是一座能源型城市，经济结构较为单一，常住人口也少，房源供需比例一直很稳定，所以不存在大幅上行的基础，东营目前全市二手房均价为6500元，位列全省第13位，不过单价距离之前两位的济宁、莱芜，之后的潍坊、菏泽都差不多。个人认为之后最多也就是涨到和淄博同等价位吧，因为再高一级就是均价8字头的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，经济发展也不错，东营目前的楼市形态不太可能达到威海的高度，所以在未来整体楼市将趋于平稳的时间里，东营不太可能走出特例独行的行情，
过完年后东营的房价涨了吗？你怎么看？
东营房价会涨吗？首先，房价取决于人口。近年来，胜利油田效益不佳，导致东营经济不景气，大量移民流失。据说大约有30万移民流失了。当地没有相关产业，当地上学的孩子也很少回东营工作。东营人口本来就少，分布不均匀，大部分人口分布在南部。其次，看当地经济发展水平，近年来东营轮胎企业大量破产，估计影响近10万人就业，大量石化企业效益不佳。
