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房价工资多钱合理吗,事业编工资4000

来源:整理 时间:2022-05-26 14:40:43 编辑:房产知识 手机版

如果是6000的工资,对应3000的房价,这个水平可以说比较合理。房价收入比不是靠自己的努力来衡量房价是否过高。房价收入比的定义一般是这样的。之所以发达国家以房价收入比在3到6之间为合理区间,而国内以6到8之间为合理区间,是因为国内还没有开征房地产税。

襄阳一些地方的房价高人均工资两三千,合理吗?

人均不好说,但我的几个亲戚都是在厂里做事的,加班一个月也就4000刚过,普遍工资不会超过5000。但是房价确实有些高,去年东津世纪城才4900,年中的时候,今年年头就6000多了,现在9000多。但晚上从那边走一趟,明显入住率不高,空房占多半。所以,我觉得房价现在是典型被炒高的,虽然我也想买房,就目前的房价而言,两口子也还供的起,但生活会太累,生活质量会有很大的下降。

五线偏远县城,事业编工资4000,房价涨至1万,这合理吗?

五线的偏远小县城,经济应该不会太发达,各方面的生活消费也不会太高,我所在的小县城虽然名义上属于经济发达省份,实际消费水平也不高,人均生活费用不了400元,如果处处节俭,300元也够用。在事业单位工作,工资4000元,收入比较稳定,一家三口人,每月生活费1000元左右,房贷2000元,还有1000元的其它支出或存款。

在当地至少是中上等水平,如果没有其它特殊追求,基本能过上衣食无忧的生活。从房价看,你所在的县城房价接近10000元,基本上也正常,各地都是土地财政房地产财政,离开了这两个领域,地方的大员们就不知道怎么发展经济了。我所在的县城房价也涨到了8000多,还是毛坯房,加上装修费,总价也不下10000元了。另外,由于位置不同,房价差别很大,回迁小区的房子6000也没人要。

房价收入比多少算合理?

房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了,房价收入比的定义一般是这样的住房总价与家庭年收入之比。简单点说,也就是不吃不喝,一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来。像题主月收入与房价等同的情况,如果以房价收入比计算,还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话,即使以一己之力,也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子。

购买力与房价水平匹配还属上乘。之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间,而国内以6至8之间就算是合理区间,是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因。即便不考虑房地产税的因素,二者交叉点为6,所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间。现在的一些主要城市房价收入比的表现如何?最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据,平均值是13.9,这个已经越过合理区间很多,在危险区间以里了。

变化的是,房价收入比的均值相较2017年已有下降,2017年这一数值是14.1。总之,购房者的购房压力依然山大。在50城里面,房价收入比最高的是深圳,2018年房价收入比高达34.2,之所以用高达两个字,是因为这个数值确实太高了,一个家庭不吃不喝30多年买一处房子,要是又要兼顾吃喝等花销,那就更不得了了。

此外,除深圳外,房价收入比超过20的城市还有另外5个,依次为三亚、上海、北京、厦门、福州。上海是一线城市,三亚厦门福州是二线城市。从房价收入比来看,在这些城市生活,住房供应压力相当大。从房价收入比最高的六个城市分析,其中,深圳北部为一线城市。这些城市经济含量大,社会公共资源多,发展特色鲜明。三亚和厦门,整体来说都是外地客买房多的城市,房价收入比应该是相对扭曲的。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车,但是房价被带起来了,房价跌总比房价涨难。福州房价收入比这么高,真的很难想象。只能说

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