海南房价会不会涨，这是老生常谈的话题。应该这样来分析海南房价未来的走势。即使是前期在海南买房的人，也已经感受到了房价的上涨。国务院批准海南自贸区，无疑是对海南长远发展的最大利好。随着时间的推移，海南的发展会更好。我以前在海南做房地产，即使当地行情不好，海南的房地产依然火爆。海南的房产价格从最早的三千四一路飙升到几万平，个人感觉未来海南的房产还有升值空间。
2018年海南房价会怎样？
我们还是先谈谈海南房产的入住率跟二手房的成交率，海南除了海口跟三亚外，大多数地区的商住楼都是一片鬼蜮，三亚我没去过不知道，海口所有新小区到了晚上都只有不到百分之三十的房屋亮灯的。再说二手房的成交率，这个我也不太清楚，但我住的这个房子是租的，房东一直说卖，一万一平九十平挂出去半年了还没交易完成，看房的也有（省妇幼对面皇家花园），位置也是海口相对比较好的位置，海口每年都有四五个月的返潮期，那潮的隔夜饭是没法吃的，买了什么物件放俩天就发霉了，海南一年四季都有蚊子，小飞虫，特别恐怖，咬的你全身都是包，还有为什么有的地区不让再建房，那是因为很多房子都没人住，大家都可以看一下新闻，都有提到，而且房产税也要下来了，海口大多数房子都不是第一套房产，外来企业再海南发展成本也太高，目前也没什么大企业（除了房地产），对于要买房的人，我给一个建议，2018年海南房产不会有特别高的上升，而且有很大可能会跌（房地产税出台）不如观望一下，
2018年房价稳定了，2019年海南的房价还会涨吗？
谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势：1、看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。2、随着冬季到来，华北、华东、华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择，
僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。3、国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好，4、我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族、银发族，到了冬季选择去海南住上三、四个月的日益增多。5、还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨，我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。
2019年海南房价是什么趋势？
目前海南的房产限购政策短时间内不会放松，主基调还是严控为主，上个月刚出台了限制企业购房的政策，外界一直评论是海南加强限购的一个信号，海南由于历史原因，房地产一直是政府的主要财政收入，产业结构单一，经济发展不协调。海南现在定位自由贸易区和自由贸易港，不能靠老本行房地产带动，要转变思路，引入更多产业，才能把国家给予的政策落实落地，马云的阿里巴巴和马化腾的腾讯受政府邀请参与到自由贸易区的建设热潮中，相信在这些大型互联网企业的带动下，海南的发展会日新月异，摆脱房地产的依赖，
2016年海南房价猛涨，海口市现在猛到多少了，2017年2018年会涨还是会降？
其实对于观澜湖区域的住宅项目的比对，还得加入一个项目：融创公园壹号，这才算最完整的对比。然后就是小区环境和周边环境，这点不需要对比了，这个问题傻的就像问整个观澜湖的绿化率一样，根本无需担心这个问题，还有一个问题就是，这四个项目都是期房，我们应该以期房交房后的现状来对比，应该更正确。我们可以以1-5分评分的对比方式，
(1)考虑是否适合居住，无非是几个重要的点:1。生活配套齐全:生活用品，吃喝玩乐都是日常生活必备，市场，超市或者果菜店的生活配套必不可少。目前在观澜湖度假村，生活配套集中在九里所在的观澜湖新城；融创离区域两三公里，但离观澜湖度假酒店很近；观园赏景更远。去永兴镇的农贸市场可能更方便。
