三线楼市房价稳定，为什么炒房团要哭？统计局公布1月份70个城市房价。三四线城市处于爆发的前夜，三四线城市房价还会继续上涨，甚至可能翻倍，但上涨空间仍然没有一二线城市大。三四线二手房卖不好和炒房团没关系，因为不是因为炒房团，三四线房价才开始腾飞。
三四线楼市房价平稳，为何炒房者都炒哭了？
三四线楼市房价平稳，为何炒房者都炒哭了？原因很简单，炒房只有房价不断上涨，才有人追涨高位买房，就像炒股票一样，当没有人追涨炒房时，房子就卖不出去了，现在的房地产市场是炒房时代彻底结束了，过去购房者中85%都是投资买房的炒房者，现在没有人炒房了，房地产是有价无市，二手房降价也卖不出去，结果是将所有的炒房者全部闷在房地产市场，让所有炒房者承担房地产泡沫的风险，不光炒房者，其实现在大量的地产商也闷在房地产市场，现在全国各地的地产商卖了房子后，地方政府为了防止地产商跑路，地产商卖房款必须有三分之一存在银行作为风险保证金不能转走，也不能取款，万一地产商跑路，这笔钱就用来赔偿后面的损失，笔者在给地产商培训时，所有的地产商都叫苦连天，问笔者国家什么时候才会改变政策，我的观点是国家不会改变政策，目的很明确，万一有房地产风险，所有的风险都让地产商承担。
许多中小地产商现在日子非常不好过，全部都被闷在里面，前不久，河北最大的房地产卓达的老板父子俩一起自首，承认自己有大量的非法集资还不上。现在对于炒房者来说，基本上是所有的炒房者全部都闷杀在里面，想卖房只有大幅降价赔钱卖出，否则根本卖不出去，表面看三四线楼市平稳，实际上房子很难卖，地产商和炒房者现在的日子都很难过，最难受的当然是炒房者，
现在三、四线城市二手房不好卖，是因炒房者不炒了吗？
三四线二手房不好卖跟炒房客没啥关系，因为一开始三四线房价起飞就不是因为炒房客。三四线城市购房者主要是三类人：一类是棚改货币化安置直接制造的购房需求，这个很好理解，你的房子拆了补现金，一个城市一年拆几万乃至几十万套很普遍，对应的就是几万乃至几十万套商品房销量。二类是农民进城带来的购房需求，有子女为老人买的，也有老人为子女结婚买的房子，
这类需求有明显被刺激的迹象。棚改刺激的房价上涨，让他们很难淡定不进场，三类是返乡置业人群。这个好理解吧，一二线买不起，又不想钱在手里贬值，还有些人希望通过迂回三四线，最终置换成一二线城市的房子，三四线城市二手房之所以不好卖，有多种原因，根本原因是经济发展水平比较一般，房子的附加值也比较一般，在新房的诸多优势面前，二手房反而比较鸡肋。
2018年，中国三四线楼市会继续上涨吗？
春节放假期间，在外打拼的人回到家，讨论最多就是房价问题，在一线城市打拼的人，深知自己无法在这里买房，都开始考虑返乡置业，因此中国三四线城市的房价会涨吗，成为了一个热门话题，从最新的数据显示：统计局公布1月份70城房价，三四线城市处在爆发前夜！随着春节小长假的结束，关于三四线城市能不能买房的问题，又一次成为了热议的焦点。
暴哥先回答三四线城市的房价会不会涨会，肯定会，短期内尤其2018年会涨，原因是什么，简单罗列一下第一：投机心理，目前一线准一线甚至二线城市楼市已经别政府速冻了，也就是限购销售限贷，你想买都买不到，而投机炒房的人都在和中国政府赌中国的楼市不会坍塌，那么从投机行为看，那我就去买的到的地方买楼，这样受益于一、二线都市的溢出效应，一、二线都市的周边将来价钱有一个斗劲大的上涨空间，和投机需求，给了许多三四线城市房价上涨的机会，
二、棚改带来的刚性需求，2014年棚户区改造进入深化阶段。在PSL专项资金的支持下，安置手段从实物安置转向货币化安置，有效实现了创造刚需和去库存的目的。2015年以来，棚户区改造进入高峰期。住建部数据显示，2015年全国规划棚改580万套，2016-2017年年均600万套，实际超额完成目标。
