如果只是问十年后，房价当然还是值钱的。提问者还问“未来会是房地产的天下吗？”前段时间看了一篇文章，预测了十年后我国十大最贵城市。大家拿出来和大家聊聊吧。说点我身边的事吧。那一年，一个熟人在日本工作，回到上海。他口袋里有足够的钱买三栋高房子。他买了之后，还剩下一笔钱。他没有买，因为他看到日本房价暴跌。
大多数10后继承父母房产，10年后房子还值钱吗？
如果只是问十年后，房价当然还是值钱。首先，就算未来10后继承房产，市场需求下降，但是市场也会根据需求降低供给，来稳定价格，同时，不是每一个80后，90后都有房产可以让10后继承的。其次，十年后，00后又到了需要结婚买房的时候，二胎数量的增加，也会保证房产需求有一定的增量。最后，经济发达配套成熟的城市，对周边人口迁移仍然有很大的吸引力，
未来的十年、二十年一百年后还会是土地最值钱吗？还会是房地产的天下吗？
这个问题很有意思，虽然一百年以后的房地产基本跟我们这代人没有什么关系了，但是房地产的演化逻辑和对我们生活的影响，可以聊一聊。1、房子在贬值，增值的是房子下面的土地，所谓房地产房地产，房子和土地是分开的两个事物，以前还有房产证和土地使用证，现在双证合一了叫不动产权证。房子作为构筑物，会老化会折旧，所以从交付给你的那一天起，它就一直在贬值，通常，15年房龄以上的住房，或者转手过三次以上的住房，它的贬值程度就比较高了，
但是，土地不一样，我们总说的地段、地段，就是在讲土地，在城市里它是稀缺资源，所以好地段的土地是不断在增值的。你看看纽约近1一百多年地价的增值就知道了，那未来的土地还会一直增长下去吗？2、土地增值的背后，其实是人们对社会稀缺资源的竞争变得更激烈了。人是群居动物，我们必须要通过协作来完成生产，现代社会，基本没有人能把所有事情一个人做完。
因为社会协作，大家要聚在一起，但是聚集的人多了，资源分配总是会不够的，有些资源还会显得相当稀缺，比如好的医院，好的学校，好的自然资源等等，因为这些稀缺资源总是不够分配，所以土地增值其实是反映出人们对于社会稀缺资源的争夺有多激烈。那未来有没有可能通过技术改进，使社会生产力得以极大的提升，从而改变资源分配的问题呢？通过技术改进生产力当然是有可能的，其实现在已经有体现了，所以你会看到原本一些城市是以摊大饼的方式往外扩，城中心一直是稀缺地段，但现在出现了许多的副中心，因为这些副中心也拥有了很好的资源，
相对应的，城中心的土地增值就放缓了，但反过来，原本郊区不值钱的土地，也开始增值了。这背后的底层逻辑，经济学家会告诉你：资源永远是不够的，所以未来土地的稀缺性，或者说，人们对于稀缺资源的竞争永远都会存在，只不过可能会更加分散，不会集中在一个特别小的区域，3、房地产的本质是为生活服务。提问者还问到，未来还会是房地产的天下吗？这个问题其实有错觉，
你知道吗，房地产一直都是第三产业，也就是服务业，并不是像大家以为的那样是第二产业，盖房子的建筑业才是第二产业。而且我再告诉你，建筑业是人力密集型行业，人特别多，而房地产开发是资金密集型行业，它需要动用的资金很多，但是它的人特别少，所以它是一个轻人力的行业，基本都通过整合其他的行业来实现目标，说到这儿，我想你能理解了，既然是作为服务业存在，那只要生活需要，只是形式变换不同而已，房地产可以整合不同的资源来实现。
你看现在很多的商业中心，里面有招商运营公司，这其实也是在做房地产，你说未来会不会是房地产的天下？只要生活需要，像这样的公司包括家政这些类型的公司，它都是房地产的衍生行业，随着时代的变迁，技术的跃迁带来生产力的提升，人们的需求可能会发生更多形式的变化，供应当然也会跟随形势而变化。所以综上所述，土地在增值，这背后是人们对稀缺资源的竞争，
十年后房子还会值钱吗？
